27 ноября 2017 (14:04)
По словам чиновников, горожане сами отказались платить за текущий ремонт, и сейчас получают только услугу «содержание жилья». За нее они должны УК 75 тысяч.
Администрация Ленинского района Саратова откликнулась на публикацию ИА «Стройсар», посвященную состоянию дома №3А по ул. Зеркальной. Напомним, на состояние дома пожаловались жители, чьи дети регулярно болеют из-за сырости в здании.
В ответ на это чиновники сообщают, что в 2013 этот дом 1957 года постройки был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем 28 октября 2013 г. было издано соответствующее распоряжение саратовской мэрии. В доме 8 квартир (403,9 кв.м. - площадь).
Жилой дом №3А по ул. Зеркальной не может быть включен в адресную программу расселения аварийного жилья, поскольку он был признан таковым после 1 января 2012 г., говорится в ответе.
Домом управляет ООО «Стабильность», на которое возложена обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого здания.
«По вопросам проведения текущего ремонта общего имущества собственников жилых помещений, жителям необходимо обращаться в указанную управляющую организацию, - гласит ответ. - Согласно подп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества многоквартирного дома».
По информации ООО «Стабильность», жители дома № 3А по ул. Зеркальная отказались от оплаты статьи расходов «текущий ремонт», содержание общего имущества производится только по статье «содержание жилья». По состоянию на 1 ноября 2017 г., у собственников жилых помещений сложилась задолженность по оплате статьи «содержание жилья» и составляет порядка 75 тыс. руб.
По закону, управляющими организациями не предусмотрены обязанности выполнения услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме без соразмерной платы таких услуг и работ. В связи с чем, ООО «Стабильность» не может выполнять работы текущего характера без соразмерной платы.
В летний период 2017 года управляющей организацией проведены работы по опиловке аварийных деревьев. С целью подготовки к осенне-зимнему периоду 2017 года проведены подготовительные работы, опрессовка системы отопления, говорится в официальном ответе чиновников.
