21 октября 2014 (02:54)
«Здравствуйте. Наша управляющая компания произвела капитальный ремонт труб водоснабжения и отопления в подвале нашего дома. УК представила нам сметы, в которых все материалы были взяты из федерального сборника и сильно отличались, в большую сторону, от рыночной стоимости материалов. На наше пожелание указать марку и модель материалов, которые будут использоваться, УК ответила отказом. В результате на собрании протоколы подписаны не были, и к единому решению жильцы не пришли. Но, по прошествии недели после собрания, работы по капитальному ремонту труб начались и на данный момент уже подходят к завершению. Жильцы нашего дома написали письменный запрос в УК на получение подписанных смет на капитальный ремонт труб, но боимся, что скорее всего ответ нам не дадут.
Подскажите, пожалуйста, куда нам лучше официально обратиться, чтобы была проведена проверка качества выполненных работ, правильности составления сметы, а также стоимости заложенных материалов»,
Наталья.
Отвечает юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон» Юлия Гладкая:
— Уважаемая Наталья, УК может отказать вам в представлении копий, но не может отказать вам в праве ознакомиться с документами по капитальному ремонту и снятии фотокопий с них.
Произвести оценку качества выполненных работ может только эксперт, проверить правильность составления сметы можно также экспертном учреждении или у сметчика (по программе Гранд Смета), вопрос в том, что данная услуга, будет платной.
Если вы уверены в том, что в выполненных работах были допущены существенные нарушения закона как при производстве работ, составлении смет и т.п. то вы можете обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, ГЖИ, ОБЭП или в суд.
