17 июля 2018 (11:03)
В Саратове прошло заседание рабочей группы по решению проблем дольщиков, на которой обсудил перспективы возобновления строительства 15 многоквартирных домов.
По словам главы г. Саратова Михаила Исаева, по всем незавершенным объектам была в разы снижена арендная плата за землю.
По дому ЖСК «Наш дом на Шелковичной», который является одним из самых старых в списке проблемных объектов, имеется инвестор, и в сентябре его строительство планируется возобновить.
Три дома «Фонда жилищного строительства» находятся в стадии банкротства. Из них в доме по ул. Политехнической две блок-секции находятся в высокой степени готовности, а остальные три – на нулевой стадии. Было предложено достраивать объект поэтапно, создать два отдельных ЖСК, и в первую очередь ввести практически готовые секции, параллельно с этим достраивая оставшиеся части жилкомплекса.
196 дольщикам «Стройинвестсервис» было предложено вместо достройки объекта получить готовые квартиры в многоквартирных домах в 11-м микрорайоне пос. Солнечный-2. Однако эта схема нуждается в дополнительной правовой проработке. Кроме того, дольщики вкладывали деньги в строительство дома в центральной части города, а не в отдаленном районе, где имеются проблемы с танспортной доступностью.
По ЖСК «Волга» на ул. Сакко и Ванцетти имеются вопросы с экономикой достройки дома – необходимо либо увеличивать этажность, либо предоставлять компенсационный участок. Дольщики предложили выявить аффилированные лица, которым может принадлежать часть квартир, что улучшит экономику строительства.
В жилкомплексе ЖСК «Оптимист-2000» возможно создание сразу четырех ЖСК, так как блок-секции 1А и 2В находится в низкой степени готовности, а секции 1Б, 2А и 2Б практически достроены, и их возможно сдать в короткие сроки. Таким образом, этот жилкомплекс планируется сдавать поэтапно.
Непростая ситуация сложилась по объектам ЖСК «Времена Года» и ЖСК «Капитель-2002». Часть их территории занята частным сектором, который требуется расселить. По ЖСК «Капитель-2002» идет формирование единого земельного участка, в судах продолжаются процессы по возврату части участков в состав строящегося объекта.
«Одни из самых сложных домов в Саратове. Объекты требуют глубокого разбирательства, и по земельным участкам, и по большому числу лиц, которые купили квартиры по сильно заниженным ценам. По ряду моментов уже пошло движение вперед», - отметил губернатор Валерий Радаев.
