Вопросы юристу
На вопросы отвечают:
Юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон»
Юлия Гладкая
Юрист, эксперт в сфере ЖКХ
Дмитрий Мигунов
Свои вопросы Вы можете направить по адресу stroysaratov@gmail.com или оставить в комментариях к публикациям рубрики.
Бухгалтер УК для выдачи справки требует оплатить ЖКУ авансом. Законно ли это?

Бухгалтер УК для выдачи справки требует оплатить ЖКУ авансом. Законно ли это?

21 апреля 2016 (10:00) | комментировать

Пришла 14 апреля в ООО «Коммунальник 1» получить справку форма №1 (приехала за 50 км). За март все квитанции были оплачены. Главный бухгалтер Пастухова сказала, что нужно оплатить авансом за апрель, иначе она подписывать ничего не будет. Справка была нужна срочно, денег оплатить полностью за весь месяц не было. Я попросила разрешения оплатить за половину месяца, т.к. было 14-е число. Отстояла очередь на почте, там не приняли, т.к. нужны квитанции. Пошла в банк, все-таки оплатила. Но главбух передумала и отправила оплатить за весь месяц. Я путем долгих уговоров (чуть ли ни на коленях стояла перед ней) получила эту подпись. Истрепала все нервы, корвалол пила, потеряла 2,5 часа. Ответьте - это законно? И как быть в такой ситуации?

Спасибо за ответ. Наталья

 
Имеет ли право электрик ЖЭУ включить свет, отключенный за неуплату?

Имеет ли право электрик ЖЭУ включить свет, отключенный за неуплату?

18 апреля 2016 (14:00) | комментировать

Имеет ли право электрик ЖЭУ включать свет должнику, которому отключили электричество за неуплату? Причем, дом не относится к ЖЭУ, в нем ЖСК, и председатель решает вопросы подключения.

 
Ветерану отказали в предоставлении второго вида компенсации. Это законно?

Ветерану отказали в предоставлении второго вида компенсации. Это законно?

4 апреля 2016 (12:00) | комментировать

В управлении соцзащиты пенсионеру, 80 лет, ветерану труда, по заявлению на предоставление компенсации на капремонт ответили, что он имеет право только на один вид компенсации - или как ветеран, или на капремонт. Это законно?

 
Куда обращаться, чтобы оборудовали контейнерную площадку для выброса мусора?

Куда обращаться, чтобы оборудовали контейнерную площадку для выброса мусора?

29 марта 2016 (15:00) | 1 комментарий

С недавнего времени являюсь жителем п. Жасминный. Ситуация с мусорными площадками весьма плачевная в силу того, что площадок-то и нет. Мусорные баки стоят прямо на земле метрах в тридцати от асфальта, что значительно усложняет вынос мусора, особенно в дождливую погоду. Самой приходилось брать мусор в машину и выбрасывать его на более оснащенных мусорках. Увы, большинство людей, не утруждаясь, оставляют мусор прямо возле дороги. Подскажите, куда можно обратиться с этой проблемой?

1
 
Можно ли оформить льготы по оплате капремонта в «сложном случае»?

Можно ли оформить льготы по оплате капремонта в «сложном случае»?

28 марта 2016 (14:01) | 1 комментарий

Подскажите, можно ли оформить льготы по оплате капремонта в нашем случае: собственник 1-комнатной квартиры 33 кв.м. - моя супруга, в квартире прописаны 4 человека - супруга, ребенок, теща - ветеран труда и ее муж-чернобылец, но живут там 2 человека - теща с мужем. Сами мы фактически проживаем в квартире 125 кв.м., собственником которой является теща, в этой квартире никто не прописан.

Какие льготы может оформить теща? Александр.

1
 
Что делать, если соседка шантажирует закрытой дверью в «тамбур»?

Что делать, если соседка шантажирует закрытой дверью в «тамбур»?

21 марта 2016 (14:03) | комментировать

Уважаемые юристы, я живу в многоквартирном панельном доме, на каждом этаже у нас по 6 квартир. Недавно соседка по нашему трехквартирному блоку (с общей дверью и коридорчиком) по личным соображениям решила поменять общую дверь в блок и предложила скинуться на ее покупку. Я и еще один сосед отказались от двери, т.к. нас все устраивает, у нас нормальные двери в квартиры. Но соседка поступила по-своему и установила металлическую общую дверь за свой счет. Ключи она нам дала, но теперь шантажирует: закрывается на задвижку изнутри и мы с соседом не может попасть в свое жилье. приходится или мне звонить соседу, чтобы открыл дверь. или мне открывать ему. Как поступить и куда жаловаться? Фактический ее действия нарушают наши права, но судиться долго и дорого, а мы люди пожилые и уже не совсем здоровые. Подскажите меры воздействия на нее. Спасибо!

С уважением, Надежда Петровна

 
Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

14 марта 2016 (16:00) | 11 комментариев

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли управляющая компания заставить собственников квартир заменить индивидуальные электрические счетчики, установленные на площадках дома, и может ли УК в случае незамены индивидуального электрического счетчика собственником начислять ему за электроэнергию по установленным нормативам с повышенным коэффициентом? Дело в том, что нам, жильцам 2-го Детского проезда, д. 911 Саратова УК ООО «Импульс» вместе с платежками на оплату услуг прислала еще и предписание от 29.02.2006 года, в котором значится, что мы обязаны установить электрические счетчики класса точности 1.0, рекомендован УК счетчик марки «Меркурий 201.5». В случае неисполнения предписания начисления за потребленную электроэнергию с 01.01.2016 года УК будет производить по установленным нормативам с повышенным коэффициентом. Законно ли это со стороны УК ООО «Импульс»? И если это законно, то вопрос: кто должен снимать пломбу со старого счетчика и устанавливать пломбу на новый счетчик СПГЭС или УК «Импульс» и за чей счет все это будет устанавливаться? Платим за электроэнергию в ООО СаРЦ.

С уважением, жильцы дома.

11
 
Долг по ЖКУ оплачен, а с пенсии продолжают списывать по 2 тысячи. Что делать?

Долг по ЖКУ оплачен, а с пенсии продолжают списывать по 2 тысячи. Что делать?

14 марта 2016 (09:15) | комментировать

«Здравствуйте! У моей бабушки были долги за ЖКУ, из-за этого у нее с пенсии списывали по 2 тыс. руб., долги мы оплатили еще в ноябре месяце того года. Затем ей наложили арест на сберкнижку, и пенсию за декабрь и январь ей вообще не выплатили. Мы были в ТСЖ у юристов, они нам сказали, что подали три иска на три разные суммы, но эти суммы были уже оплачены. Затем мы поехали разбираться к приставам. Они пояснили, что у них находится всего лишь один иск. Нам выдали распечатку выплат, чтобы ТСЖ вернуло деньги, но там сумма не соответствует той, что мы оплатили. Потом ездили в Пенсионный фонд. Там выяснили, что у них в базе тот же самый один иск, что и у приставов. Потратили очень много времени, но никаких положительных результатов нет! Получается, что приставы распечатали бумагу всего лишь на 6 000 р., а сумма значительно больше, и до сих пор списывают с пенсии 2000 р. Подскажите куда можно обратиться и что нужно делать! Спасибо!»

 
Как остановить беспредел СПГЭС по начислению ОДН?

Как остановить беспредел СПГЭС по начислению ОДН?

1 марта 2016 (10:33) | 3 комментария

Подскажите пожалуйста, как можно остановить беспредел со стороны СПГЭС в начислениях электроэнергии на ОДН? Дело в том, что с момента перехода на прямые расчеты с СПГЭС, объем электроэнергии на ОДН постоянно возрастает, начиная с вполне нормальных и даже отрицательных значений, до абсолютно абсурдных. Так, в январе на ОДН в нашем доме навесили столько же электроэнергии, сколько и на все квартиры, то есть, по мнению счетоводов из СПГЭС, наши 30 общедомовых лампочек и четыре домофона потребляют столько же, сколько 64 квартиры со всеми их люстрами, холодильниками, телевизорами и прочими приборами. Свои расчеты они оправдывают показаниями своего ОДПУ, который, кстати, находится где-то на отшибе, в подстанции далеко за пределами нашего дома. В то время, как в подвале у нас уже имеется ОДПУ электроэнергии.

3
 
Можно ли требовать с УК компенсации ущерба из-за протекшей крыши?

Можно ли требовать с УК компенсации ущерба из-за протекшей крыши?

24 февраля 2016 (13:25) | комментировать

Можно ли требовать с УК компенсации ущерба, возникшего из-за протекания крыши?

Алексей

 

Вопросы юристу

Как задать вопрос в ТСЖ Ленинского района? / есть ответ

Нужно ли согласовывать утепление наружной стены дома? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить