Вопросы юристу
На вопросы отвечают:
Юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон»
Юлия Гладкая
Юрист, эксперт в сфере ЖКХ
Дмитрий Мигунов
Свои вопросы Вы можете направить по адресу stroysaratov@gmail.com или оставить в комментариях к публикациям рубрики.
Имеет ли право управляющая компания запретить гражданам платить по счетчику?

Имеет ли право управляющая компания запретить гражданам платить по счетчику?

21 октября 2014 (02:55) | 1 комментарий

«Хотела бы спросить об оплате электроэнергии в подъезде, согласно какому из разделов законодательства производится расчет оплаты за электричество. Если в подъезде горит одна лампочка, нет подвалов и нет чердака, дом двухэтажный, почему расчет оплата за электричество в подъезде и производится по метражу квартир? Саратовэнергосбыт запрещает нам оплачивать свет согласно показаниям наших квартирных электросчетчиков, а предлагает оплачивать свет по показаниям общедомовых счетчиков»,

 

Людмила.

1
 
Что делать, если УК отказывается предоставить сметы по капремонту?

Что делать, если УК отказывается предоставить сметы по капремонту?

21 октября 2014 (02:54) | комментировать

«Здравствуйте. Наша управляющая компания произвела капитальный ремонт труб водоснабжения и отопления в подвале нашего дома. УК представила нам сметы, в которых все материалы были взяты из федерального сборника и сильно отличались, в большую сторону, от рыночной стоимости материалов. На наше пожелание указать марку и модель материалов, которые будут использоваться, УК ответила отказом. В результате на собрании протоколы подписаны не были, и к единому решению жильцы не пришли. Но, по прошествии недели после собрания, работы по капитальному ремонту труб начались и на данный момент уже подходят к завершению. Жильцы нашего дома написали письменный запрос в УК на получение подписанных смет на капитальный ремонт труб, но боимся, что скорее всего ответ нам не дадут.

 

Подскажите, пожалуйста, куда нам лучше официально обратиться, чтобы была проведена проверка качества выполненных работ, правильности составления сметы, а также стоимости заложенных материалов»,

 

Наталья.

 
Как заставить УК отремонтировать канализацию?

Как заставить УК отремонтировать канализацию?

21 октября 2014 (02:53) | 1 комментарий

«Добрый день! Подскажите пожалуйста у нас в доме течет канализация, подвал затоплен, в доме и даже на улице у нас ужасно пахнет канализацией, так же в доме сильно течет крыша, на потолке пошла огромная трещина, подскажите пожалуйста как заставить управляющую компанию исправить ситуацию в подъезде??? Заранее благодарю вас!»,

 

Алена.

1
 
Можно ли вернуть деньги, внесенные за ипотеку?

Можно ли вернуть деньги, внесенные за ипотеку?

21 октября 2014 (02:51) | 1 комментарий

«Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! При покупке квартиры в Саратове мы половину суммы брали в ипотеку, а половину вносили свои. Когда не было возможности оплатить ипотеку, квартиру продали на торгах без права 1 выкупа нам. скажите, должны ли нам вернуть деньги, которые мы уже внесли. с учётом того, что квартира была продана за сумму, превышающую размер потеки в 2 раза? Заранее спасибо!»,

 

Анна.

1
 
Может ли УК делать перепланировку нежилых помещений?

Может ли УК делать перепланировку нежилых помещений?

21 октября 2014 (02:47) | комментировать

«У нас в доме выход из дома на две стороны, но Управляющая компания перегородила половину первого этажа себе под кабинет. Лишив нас возможности выхода во двор нашего дома, что очень не удобно, особенно для мам с детьми, на случай пожара у нас только один выход будет. Получится так, что только наш один подъезд будет выходить на уличную сторону. Имела ли право УК без нашего согласия отгораживать себе кабинет, и куда нам на них жаловаться, что бы они снесли самовольную постройку?»,

Виолетта.

 
Правомерно ли сверхнормативное начисление ОДН?

Правомерно ли сверхнормативное начисление ОДН?

21 октября 2014 (02:45) | комментировать

«В ТСЖ «Горизонт» Ежемесячно начисляют по 2 кубометра холодной,1.8 -горячей воды, 170 квт электроэнергии на «общедомовые нужды (ОДН)», объясняя воровством со стороны членов ТСЖ и невозможностью их выявить. Вопрос: - что предпринять в этом случае? Спасибо»,

 

Александр Сариков.

 
Правомерно ли отключение электричества за долги?

Правомерно ли отключение электричества за долги?

21 октября 2014 (02:43) | комментировать

«Уважаемая Юлия. Электрик УК не имеет право отключать эл. энергию т.к. УК не является ресурсоснабжающей организацией в отличие от СПГС. Лазейка-отключение за не уплату по статье содержание жилья, УК эксплуатирует инженерные коммуникации»,

 

Дмитрий.

 
Что делать, если УК отказывается исправлять ошибку в платежке?

Что делать, если УК отказывается исправлять ошибку в платежке?

21 октября 2014 (02:37) | комментировать

«В платежке у меня неправильно была начислена плата за электроэнергию, пошел в УК Феникс С и попросил бухгалтера исправить ошибку, на что мне было сказано что это должен делать только САРРЦ куда мы передаем показания приборов учета.

 

Почему бухгалтер не хочет работать и как заставить её это делать???»,

 

Саша.

 
Могут ли переселить из аварийного жилья в другой район города?

Могут ли переселить из аварийного жилья в другой район города?

21 октября 2014 (02:36) | комментировать

«Добрый день! Подскажите могут ли переселить из ветхого и аварийного жилья подлежащего под снос. Инвалида детстваа 2 группа не рабочая в другой район города!»,

 

Михаил.

 
Можно ли запросить у собственников документы на пристройки к домам?

Можно ли запросить у собственников документы на пристройки к домам?

21 октября 2014 (02:27) | комментировать

«Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я у собственников жилья (одноэтажные деревянные дома) запросить какие-либо документы на реконструкцию, а именно пристройки к этим самым домам? на какие статьи сослаться?

Заранее огромное спасибо!»,

 

Елена.

 

Вопросы юристу

Как задать вопрос в ТСЖ Ленинского района? / есть ответ

Нужно ли согласовывать утепление наружной стены дома? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить