1

15 ноября 2016 (14:05)

Мэрию обязали провести капремонт в трех домах на 8 млн рублей

Мэрию обязали провести капремонт в трех домах на 8 млн рублей

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Прогресс» (Саратов) с иском к администрации города.

Компания просит обязать чиновников за счет средств бюджета произвести капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: ул. Гвардейская, 18А, 2 и 4, пр. Панфилова, 1. Под капремонтом истец понимает капитальный ремонт кровли, подъездов, внутридомовых инженерных систем электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, наружных стен и элементов фасадов, системы центрального отопления и другое.

Как следует из материалов дела, 10 марта 2005 г. решением собрания собственников помещений многоквартирных домов, в том числе спорных, создано товарищество собственников жилья «Ударник». Согласно договорам управления от 1 мая 2011 г. и от 1 сентября 2014 г. ТСЖ «Ударник» поручил, а ООО «СТСЖ Прогресс» принял на себя обязательства совершать от имени и за счет ТСЖ необходимые юридические и фактические действия, направленные на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе - спорных.

Судом установлено, что до принятия собственниками решения о выборе способа управления управляющей организацией данные МКД находились в муниципальной собственности, на балансе муниципального учреждения «Дирекция единого заказчика по Ленинскому району г. Саратова». В материалы дела не представлены доказательства того, что бывший собственник жилых домов (наймодатель) исполнил свою обязанность по производству капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28 сентября 2015 г. была назначена судебная экспертиза. Экспертным заключением установлено, что указанные дома нуждались и нуждаются в капитальном ремонте. Определены стоимость и объем проведения капитального ремонта. Изложенные в экспертном заключении выводы ответчиком не оспорены. В деле также отсутствуют сведения о том, что с момента постройки жилых домов проводился их капитальный ремонт.

Довод ответчика о том, что истец не вправе обращаться в суд с данным исковым требованием суд признал необоснованным.

Суд удовлетворил требования ООО «Прогресс» в полном объеме. Администрация обязана выполнить капитальный ремонт на общую сумму 7 990 469 руб., сообщает пресс-служба АС Саратовской области.

 


Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить