21 августа 2018 (12:05)
На очередной рабочей встречи с дольщиками были рассмотрены ситуации по восьми долгостроям.
Наиболее благополучная ситуация сложилась по домам ЖСК «Наш дом на Шелковичной» и ЖСК «Лепта». По первому дому строительство планируется возобновить в октябре т.г., по второму – работы на объекте уже начались.
Дома застройщика «Фонд жилищного строительства» на просп. Строителей, Ильинском пр., 2-м Товарном проезде находятся в состоянии банкротства. В настоящее время идет смена конкурсного управляющего, что на определенное время приостановит юридические процедуры.
По словам главы г. Саратова Михаила Исаева, в доме по 2-му Товарному проезду возникли разногласия между дольщиками. Этот объект состоит из пяти блок-секций, из них две – в высокой стадии готовности, три – на уровне котлована. Часть дольщиков хочет создать два отдельных ЖСК, другие хотят достраивать объект одним ЖСК.
По дому ЖСК «Волга» на ул. Сакко и Ванцетти в настоящее время идет уточнение экономики достройки – просчитывается стоимость квартир, рассматривается возможность предоставления компенсационных участков.
Один из наиболее непростых объектов – ЖСК «Капитель-2002» – объединяет почти 300 дольщиков. В настоящее время идет формирование единого земельного участка, так как для достройки объекта необходимо расселить несколько жилых домов. Кроме того, идет процесс выявления квартир, чьи владельцы аффилированы фирме-застройщику – по данным дольщиков, таких насчитывается 147. По данным прокуратуры, по этому вопросу проводится доследственная проверка, однако отменить регистрацию договоров можно только в судебном порядке.
Дом ООО «Стройкомплекс-2002» в пос. Юбилейный также находится в стадии банкротства. На конец года планируется сформировать общий реестр кредиторов, после чего передать им имущественный комплекс недостроенного объекта.
«Этот объект с довольно высокой степенью готовности – 65%. Необходимо проработать возможные механизмы достройки, искать решения, которых может быть несколько – средства инвестора, внутренние резервы, завершение уголовного дела, благодаря которому могут быть выявлены аффилированные квартиры», - подчеркнул Валерий Радаев.
