7 декабря 2017 (14:17)
Ассоциация требует возложить на администрацию города обязанность по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в ее управлении, утверждая, что на момент приватизации жилых помещений в этих домах не был проведен капитальный ремонт.
Администрация Саратова прокомментировала арбитражные дела, по которым она является ответчиком, а истцом – АТСЖ Ленинского района. Мэрия должна по искам АТСЖ выплатить 1 млрд руб.
Как сообщают городские власти, в производстве арбитражных судов различных инстанций на сегодняшний день находится 89 дел по искам АТСЖ Ленинского района к администрации города.
Ассоциация требует возложить на администрацию города обязанность по капитальному ремонту многоквартирных домов, находящихся в ее управлении, утверждая, что на момент приватизации жилых помещений в этих домах не был проведен капитальный ремонт.
По 49 искам требования удовлетворены. Решениями Арбитражного суда Саратовской области на администрацию муниципального образования «Город Саратов» возложены обязательства о проведении капитального ремонта 127 многоквартирных домов на общую сумму 1 005 999 167 руб.
«АТСЖ Ленинского района взимает плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в их управлении с 2006 года. Данные обязательства были установлены протоколами общих собраний собственников. Муниципальное образование «Город Саратов» в полном объеме исполнило свои обязательства в части оплаты капитального ремонта за муниципальные квартиры, перечислив более 162 млн руб.», - сообщили в мэрии.
Кроме того, требования о проведении капитального ремонта фактически заявляются АТСЖ Ленинского района повторно. Так, обязательства по капитальному ремонту многоквартирных домов, переданных в управление АТСЖ Ленинского района, были предусмотрены дополнительными соглашениями, заключенными в период с 2003 по 2004 года между МУ «ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова» и ТСЖ, входящими ранее в состав АТСЖ Ленинского района. Средства на выполнение данных обязательств в размере, превышающем 339 млн руб., были полностью оплачены муниципалитетом.
В мэрии считают, что муниципалитет исполнил в полном объеме свои обязательства как собственника муниципальной доли, так и бывшего наймодателя.
По мнению администрации, обязательства по проведению капитального ремонта в полном объеме лежат на управляющей организации, а именно АТСЖ Ленинского района, как в рамках средств, собранных с собственников, так и в рамках ранее перечисленных муниципалитетом.
В настоящее время 25 судебных решений вступили в законную силу, апелляционные жалобы администрации и комитета по финансам оставлены без удовлетворения. По всем решениям судов будут поданы кассационные жалобы.
