Новая УК бьется за получение технической документации на дом в судах

Установлено, что на основании решения общего собрания собственников дома № 44/54 по ул. Рахова от 7 августа 2016г. в качестве управляющей организации выбрана ООО «Элос», доказательств недействительности протокола собрания собственников суду не представлено. Решением Октябрьского районного суда от 12 апреля в удовлетворении требований о признании этого собрания несостоявшимся было отказано. С собственниками помещений истец заключил договора управления многоквартирным домом. Дом был внесен в реестр лицензий Саратовской области за ООО «Элос».

Ответчик считает, что всю имеющуюся у него техническую документацию он передал истцу. Довод ответчика о том, что надлежащим ответчиком по данному спору является ТСН «ТСН дома Рахова 44/54» судом отклоняется, поскольку решением Октябрьского районного суда г. Саратова от 11 июня 2015г. внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 44/54 по ул. Рахова о создании ТСН «ТСН дома Рахова 44/54» признано несостоявшимся, а принятые на нем решения недействительными. Таким образом, предыдущей управляющей организацией являлось ООО «Ремком». Несмотря на направленную претензию истребуемая истцом документация на момент рассмотрения спора в полном объеме ему не передана. Отсутствие данной документации создает существенные препятствия в управлении жилым домом. 

Суд обязал ООО «Ремком» передать ООО «ЭЛОС» в течение 30 календарных дней с момента вступления решения в законную силу, следующую техническую документацию на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу - г. Саратов, ул. Рахова, д. 44/54 - учетно-регистрационную документацию на всех жителей дома: карточки регистрационного учета граждан формы № 9 и карточки поквартирного учета формы № 10; паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения; энергетический паспорт многоквартирного дома, сообщает пресс-служба АС Саратовской области.