28 июня 2017 (10:02)
В арбитражный суд обратилась администрация Саратова с иском ООО «ЮСС» о признании реконструированного здания самовольной постройкой и обязании осуществить его снос.
Как следует из материалов дела, ООО «ЮСС» является собственником трехэтажного нежилого здания общей площадью 3 589,4 кв.м. в Саратове на ул. Вольской, 2. По данным ИА «Стройсар», речь идет о здании под Литером К, поскольку по указанному адресу – Вольская, 2 – находится еще ряд объектов, в том числе и 140-летний жилой дом.
В соответствии с распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 6 апреля 2007 г., арендаторами земельного участка площадью 17 294 кв.м., на котором расположено указанное здание, являются ООО «ЮСС», ООО «Фора Монолит» и физлицо, земельный участок предоставлен под строительство многоэтажных домов с подземными автостоянками и зданиями общественного назначения.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что в рассматриваемом случае имела место реконструкция, выраженная в изменении технических характеристик (высота строения, количество этажей, площади, строительного объекта и т.д.) спорного нежилого здания. Спорный объект был реконструирован истцом без получения соответствующего разрешения, что подтверждается экспертным заключением «Индекс-Саратов» филиал ООО «Экспертный центр «Индекс» от 4 апреля. Иного из материалов дела не следует. Ответчик не представил доказательств получения разрешения на строительство (реконструкцию) спорного объекта, а также доказательств совершения каких-либо действий, направленных на получение необходимых разрешений и согласований для осуществления строительства (реконструкции). Судом удовлетворены требования администрации города, сообщает пресс-служба АС Саратовской области.
