23 июня 2017 (14:04)
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20» с иском к Государственной жилищной инспекции Саратовской области, администрации Балаковского района, жительнице города с заявлением о признании незаконным и отмене Предписания ГЖИ Саратовской области № 74/0 от 23 декабря 2016 года в части п. 1: «выполнить ремонтные работы по восстановлению функционирования полотенцесушителя в одной из квартир.
Как следует из материалов дела, ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20» создано решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома№20 (Саратовская обл., г. Балаково, ул. Набережная 50 лет ВЛКСМ). 27 октября 2016 года по средствам электронной связи в адрес ГЖИ поступило заявление Калашниковой Л. В., проживающей по указанному адресу, о совершении административного правонарушения данной управляющей организацией, выразившегося в отсутствии отопления на лестничной площадке дома, а так же неисправности полотенцесушителей в 54-х квартирах дома.
23 декабря 2016г. на основании распоряжения ГЖИ проведена внеплановая выездная проверка деятельности ТСЖ, по результатам которой составлен Акт проверки и вынесено Предписание, врученные председателю ТСЖ. ТСЖ предписано: выполнить ремонтные работы по восстановлению функционирования полотенцесушителя в квартире №21 указанного дома. а так же восстановить подъездное отопление в указанном жилом доме в срок до 13 февраля. ТСЖ с вынесенным предписанием не согласилось, обратившись в суд с заявлением.
Судом установлено, что ТСЖ, осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом, не обеспечило исправную работу циркуляционного трубопровода горячей воды (полотенцесушителя) в квартире заявительницы. Исходя из того, что полотенцесушители, как отдельные элементы системы горячего водоснабжения, должны содержаться в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность коммуникаций для предоставления коммунальной услуги, а также в связи с отсутствием доказательств со стороны ТСЖ выполнения каких-либо работ для устранения нарушения в системе горячего водоснабжения суд считает обжалуемый пункт Предписания правомерным. Более того, в соответствии с ответом ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс», ТСЖ для улучшения качества горячего водоснабжения дома было предложено установить индивидуальный бойлер в подвальном помещении дома, используя имеющуюся подводящую тепловую сеть. Однако указанные действия ТСЖ осуществлены не были.
Судом в удовлетворении требований, заявленных ТСЖ «Набережная 50 лет ВЛКСМ 20» отказано, сообщает пресс-служба АС Саратовской области.
