21 июня 2018 (09:00)
ЖК «Нота» - это 25-этажная «свечка», которая, в случае ее возведения, закроет один из немногих панорамных видов. Кроме того, не исключено, что на указанном участке попробуют построить три таких «свечки».
Заместитель прокурора Саратовской области обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц с иском о признании недействующими правил землепользования и застройки муниципального образования Саратова в части изменения территориальной зоны земельного участка площадью 4442 кв. метра, расположенного по ул. Большая Горная и ул. им. Чернышевского Н.Г., с территориальной зоны предприятий городского транспорта, объектов обслуживания транспорта (ИТ-1) на зону перспективного развития многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-1.1). Речь идет об участке с видом на Волгу, где планировалось возвести 25-этажный ЖК «Нота» АО «Шэлдом».
Основанием для обращения в суд послужили выявленные прокуратурой области нарушения при изменении территориальной зоны спорного земельного участка, влекущие признание нормативного правого акта недействующим: противоречие Градостроительному кодексу Российской Федерации и положениям Генерального плана муниципального образования «Город Саратов», нарушение процедуры принятия оспариваемого нормативного правового акта.
Решением Саратовского областного суда от 1 марта отказано в удовлетворении административного искового заявления заместителя прокурора области. На решение суда было принесено апелляционное представление.
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации согласилась с доводами апелляционного представления заместителя прокурора области и апелляционным определением от 20 июня решение Саратовского областного суда от отменила, требования административного искового заявления прокурора удовлетворила в полном объеме.