10 января 2014 (13:34)
Депутаты Астраханской областной думы предлагают внести соответствующие изменения в 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Гражданский Кодекс.
Парламентарии отмечают, что по действующим нормам развитие застроенной территории зачастую замедляется из-за необходимости в судебном порядке оформлять право собственности на объекты, подлежащие сносу: ветхие и аварийные дома, самовольные постройки, а так же подтверждать необходимость их сноса.
Упрощенный порядок регистрации права на подобную недвижимость заключается в том, что для регистрации права застройщика будут необходимы лишь копия акта органа местного самоуправления о принятии решения о развитии застроенной территории; договор о развитии застроенной территории. Эти документы, полагают депутаты, могут служить «гарантией применения предлагаемого упрощенного порядка регистрации только в целях дальнейшего сноса объектов».
Кроме того, вносятся изменения в порядок регистрации сделок с перестроенными зданиями, подлежащими сносу. Согласно поправкам, с граждан снимается ответственность по приведению перестроенного муниципального жилья в первоначальное состояние.
