19 ноября 2015 (09:02)
В своем обращении в редакцию ИА «Стройсар» жители Фрунзенского района Саратова рассказали о сложной схеме начисления платежей и взыскания долгов, в которую втянули их дом управляющая компания «Импульс», ООО «Саратовский расчетный центр» и управляющая компания «Центр-Дом». Приводим письмо полностью. Редакция ИА «Стройсар» просит считать публикацию официальным обращением в прокуратуру города Саратова, Госжилинспекцию Саратовской области, администрацию МО «Город Саратов», а также администрацию Октябрьского района Саратова.
Уважаемая редакция!
Просим обратить внимание на создавшиеся разногласия между жильцами дома по 2-му Детскому проезду, 9/11, управляющей компанией ООО УК «Импульс» (директор Сергеева М.А., учредитель Малахов А.Ф.) и ООО «Саратовский рассчетный центр». Может, хоть кто-нибудь из проверяющих органов обратит внимание, прочитав статью на вашем сайте.
Мы просим соответствующие органы проверить задолженность жильцов перед этой УК «Импульс». Господин Малахов трясет бумагами, говорит, что жильцы нашего дома (2 Детский проезд, д.9/11) должны ему 9 млн руб. Это необоснованные долги, у жильцов нашего дома таких долгов перед этой УК нет и не может быть, не платят за ЖКУ единицы, остальные оплачивают вовремя.
С 2009 года жители этого дома разделились на две УК – «Центр-Дом» и «Импульс» и платили по разным счетам. Это можно легко проверить (шли судебные процессы между двумя компаниями). Однако господин Малахов упорно делал начисления людям, которые оплачивали ЖКУ в УК «Центр-Дом», причем, начисления он делал по нормативам - это касается воды, хотя у жильцов в квартирах имелись счетчики. А с сентября 2011 года люди оплачивали счета за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в ООО «Саратовский рассчетный центр» (ООО «СарРЦ» выставляло жильцам квитанции). Но УК «Импульс» игнорировало эти квитанции и упорно выставляла жильцам счета по нормативам на ГВС и ХВС. При этом, как нам стало известно, договора на поставку горячей воды у УК «Импульс» не было. Мы писали жалобу в Госжилинпекцию Саратовской области и получили ответ, что договора на поставку горячей воды у УК «Импульс» нет, он появился только в конце мая 2015 года. То есть, по закону, эта компания вообще не имела право делать жильцам начисления. Но, видимо, руководству УК «Импульс» на это наплевать.
Нам очень интересно, если у управляющей компании не было договора на поставку горячей воды, но она делала начисления жильцам дома с 2009 по 2015 год, кому управляющая компания перечисляла полученные от жильцов деньги? Ведь большая часть квартир в нашем доме честно оплачивала выставленные квитанции, присылаемые УК «Импульс». Другая часть жильцов оплачивали счета за воду в ООО «СарРЦ». И вот что любопытно, ООО «СарРЦ» выставляло квитанции и тем жильцам, которые оплачивали «Импульсу», что создавало еще большую путаницу.
А в мае 2015 года произошло чудо. УК «Импульс» заключила договор с «СарРЦ», нам поменяли лицевые счета, и все жильцы нашего дома стали оплачивать ЖКУ через «Саратовский рассчетный центр». Но почему-то у жильцов, которые ранее оплачивали счета за воду в УК «Импульс», возникли долги за ГВС, ХВС и водоотведение! Они странным образом исчезли, хотя ранее уже были выставлены в платежках того же ООО «СарРЦ». А у жильцов, которые ранее оплачивали счета ООО «СарРЦ» и не оплачивали платежки УК «Импульс», после мая 2015 года появились долги - от 80 до100 тысяч руб и более. А главное, сальдо по кубам воды ООО «СарРЦ» перенесло на новые лицевые счета, хотя ранее долгов перед ООО «СарРЦ» у жильцов нашего дома не было! В платежках за июль 2015 года сальдо по кубам еще подросло. Не чудеса ли творятся у нас?
В результате этих действий, у дома перед УК «Импульс» растет дебиторская задолженность, перед ООО «СарРЦ» тоже появилась задолженность. Хотя на самом деле она должна быть ничтожной, ведь большинство жильцов платили по всем выставленным квитанциям и в УК «Импульс», и в ООО «СарРЦ»!
Получив квитанции от Саратовского расчетного центра, жители бросились туда звонить и выяснять, откуда долги? Нам ответили, что эти долги на нас повесила УК «Импульс». Просто очевидное-невероятное! Жители начали звонить в УК «Импульс» с вопросами, что за долги? И тут началось… Нам сказали, что это долги, которые образовались у нас перед «СарРЦ», то есть, начался настоящий круговорот! Но и это еще не все. Через месяц на эти долги ООО «СарРЦ» начало начислять пени. И что же получается? Люди платили-платили, а деньги неизвестно где?
Зато как удобно УК «Импульс» вешать на нас долги! Ведь компания должна за воду Саратовводоканалу, как мы узнали по слухам и из интернета, идут суды, а учредитель «Импульса» трясет своими бумажками, что ему должны жильцы. Неужели никому в голову не приходит проверить, существуют ли на самом деле эти долги и почему жильцы строчат во все инстанции жалобы, что управляющая компания незаконно повесила на них долги, потому что, на самом деле, все оплачено давным давно и в срок. Вот и идут всевозможные суды, жалобы и т.д. Круговорот воды в природе. В результате страдают люди - простые, обыкновенные, порядочные, которые, как только получают платежку на коммунальные услуги, сразу несутся ее оплачивать.
Человек не обязан платить за услуги дважды, так почему же в этой ситуации с нас хотят выжать деньги? Пусть разбираются между собой УК «Импульс, УК «Центр-Дом» и ООО СарРЦ» - кто кому должен и за что, почему должны страдать жильцы?
Такая же ситуация в квитанциях с повисшими долгами по содержанию и текущему ремонту жилья, по вывозу мусора, техническому обслуживанию лифтов, МОП по электроэнергии. Жильцы оплачивали все счета по март 2015 в УК «Центр-Дом», а УК «Импульс» начисляла жильцам долги по полной программе. Люди пишут жалобы в соответствующие инстанции, даже есть предписание, чтобы с жильцов дома сняли незаконные долги, но пока никаких сдвигов, как получали платежки с долгами, так и получаем. И сколько еще нужно потратить нервов, доказывая, что мы никому ничего не должны...
Мы обращаемся через сайт «Стройсар» и просим наше правительство, депутатов Саратовской областной думы, администрацию города Саратова, госжилинспекцию Саратовской области, прокуратуру города разобраться в нашей ситуации! Также мы просим решить вопрос так, чтобы жильцы всегда оплачивали счета за коммунальные услуги напрямую поставщикам этих услуг. Это будет вернее и деньги целее.
18.11.2015
Пострадавшие жители дома № 9/11 по 2-му Детскому проезду.
Жильцы 19 ноября 2015 (18:42)
Уважаемая редакция! Вам написали жители не Фрунзенского района,а жители Октябрьского района,дом 2Детский проезд находится в Октябрьском районе.Это компания "Импульс" зарегистрирована в 2 районах Фрунзенском ул.Чапаева,2 и в Октябрьском ул Емлютина д.3945,где и находятся по настоящее время.Спасибо Вам,что опубликовали эту статью-обращение.