25 октября 2013 (11:37) | Ольга Зимина
Несколько лет назад семья Сазоновых решила переехать из Сургута в Саратовскую область и приобрела дом в поселке «Волжский проспект» Энгельса. «Собственные парковки, земельные участки, безопасность, спокойствие и размеренность… «Волжский проспект» – это современный поселок нового типа, который предлагает своим жителям не только качество жилья, но и новое качество жизни» – такое многообещающее приветствие главы компании Льва Борисова размещено на официальном сайте. Сегодня многие жители говорят о поселке «Волжский проспект» так: «Если бы знали, что здесь творится такой произвол, никогда бы сюда не переехали».
«Водоснабжение невозможно»
Первая зима 2010 года прошла у Сазоновых без особых хлопот. С наступлением весны цокольный этаж дома начало затапливать.
«Изначально в доме было много недоделок по вине строителей. Мы их устранили своими силами. Но когда затопило цокольный этаж и нужно было делать ремонт заново, мы решили обратиться к застройщику – ООО «Волжский проспект». Они выделили нам 48 тыс. руб, чтобы сделать новый ремонт в доме, и пообещали решить вопрос с гидроизоляцией», – рассказывает Виктор Сазонов.
Следующей весной ситуация вновь повторилась. Собственники опять отправились к застройщику.
«Моя жена пошла на прием к руководителю «Волжского проспекта» Льву Борисову, чтобы мирно решить вопрос с гидроизоляцией. Я не буду передавать все то, что он ей сказал… Скажу одно: он был с ней крайне невежлив. После этого мы им сказали, что будем действовать в правовом поле», – продолжает Виктор Васильевич.
Весной 2013 года Сазоновы подали иск в суд на компанию и уехали на лето из города. По возвращении их ожидал очередной сюрприз – в доме не было воды. Оказалось, пока они отсутствовали, директор ООО «Волжский проспект» решил в одностороннем порядке расторгнуть договор на обслуживание дома с семьей Сазоновых. При этом в поселке все инженерные коммуникации являются собственностью компании и альтернативы больше никакой нет.
1750 рублей и никакого мошенничества
«Заключение прямых договоров на водоснабжение жилых домов по вышеуказанному адресу невозможно в связи с отсутствием технической возможности подключить к сетям МУП «Энгельс-Водоканал» жилые дома», – сообщил в официальном ответе ИА «Стройсар» директор энгельсского водоканала Александр Кабанов.
Как оказалось, между водоканалом и ООО «Волжский проспект» заключен договор на водоснабжение и водоотведение, предусматривающий снабжение холодной водой на строительные нужды.
На своем официальном сайте компания делает будущим собственникам уникальное предложение – базовый пакет предоставляемых коммунальных услуг всего за 1750 рублей. Туда входят услуги по организации пропускного режима, безопасности, ремонт внутрипоселковых инженерных сетей, телевидения, телефона и Интернета, уборка дорог и многое другое. Дополнительно жители поселка должны оплачивать счета за газ, воду и электричество.
«Проблем с долгами у нас никогда не было. Мы всегда оплачиваем на месяц вперед. Поэтому мы были «приятно» удивлены тем, что нам отключили воду. Соседи поговаривают, что мы не единственные, с кем так поступали…» – продолжает рассказ семья Сазоновых.
Самоуправство?
Поняв, что Борисов не пойдет навстречу собственникам, они обратились в правоохранительные органы. И в конце сентября разбираться с ситуацией пришел местный участковый.
«Опрошенный представитель ООО «Волжский проспект» – заместитель генерального директора Князев В.Е. пояснил, что договор на обслуживание дома по адресу: Энгельс, ул.1-й Садовый проезд, д. 4в, расторгнут в одностороннем порядке по указанию директора Борисова Л.Л. без письменного распоряжения. Представитель также пояснил, что коммуникации в данном поселке являются собственностью ООО «Волжский проспект», – говорится в официальном ответе по итогам визита к семье Сазоновых старшего лейтенанта полиции А. Мироненко.
В итоге участковый отказал в возбуждении уголовного дела за отсутствием признаков преступления.
По словам начальника отдела правовой работы Госжилинспекции области Наталии Половинкиной, отключать водоснабжение в соответствии с законом можно в двух случаях: для устранения аварий или при проведении работ на инженерных сетях, а также ограничения вводятся за долги. «В этом случае речь идет, скорее, о самоуправстве. Проблему нужно решать на уровне города, так как в любой момент компания сможет отключить и других потребителей этого поселка», – пояснила нам Половинкина.
«Мы обратились в суд. Прошло уже несколько заседаний. Но представители компании либо на них не являются, либо просят отсрочки. В общем, намеренно затягивают дело. Мы приехали из Сургута и если бы знали, что здесь творится такой произвол, то никогда бы сюда не переехали», – делится своим впечатлением Виктор Васильевич.
По словам Сазоновых, они не единственные, к кому Борисов применял такие меры. Несколько соседей за свою непокорность тоже оставались без воды. Сейчас собственники продолжают судиться и надеются на справедливое разрешение ситуации.
P. S.
Личность Льва Борисова давно известна саратовцам и мелькала на страницах газет в связи с уголовным делом ЖСК «Волжские паруса», а также «с делом Лысенко». В январе 2011 года Борисов был арестован по подозрению в «растрате, совершенной организованной группой либо в особо крупном размере» (ч. 4 ст. 160 УК РФ). Ему инкриминировалось присвоение порядка 8 млн рублей, принадлежавших ЖСК «Волжские паруса». В деле Лысенко он проходил в качестве свидетеля по делу ТЦ «Лазурный» (в 2007 году недостроенное здание торгового центра было продано, прибыль поделена между всеми владельцами, среди них был и глава района Михаил Лысенко). В начале 2011 года один из компаньонов экс-главы района написал заявление в правоохранительные органы, обвинив Лысенко в незаконном присвоении доли. Ряд СМИ предполагали, что этим человеком мог быть Лев Борисов. Бизнесмен мог «сдать» своего партнера по бизнесу, чтобы смягчить ожидаемое наказание. В итоге сейчас Лев Лазаревич находится на свободе, продолжает заниматься бизнесом и безнаказанно устанавливает свои порядки в поселке «Волжский проспект» города Энгельса.
