Деньги под ногами

Саратовская индустрия производства строительных материалов только по итогам прошлого года оправилась от кризиса 2008-2009 года и вышла на утраченные из-за него объемы производства. Но это произошло еще не на всех направлениях. Такой вывод можно сделать, анализируя итоги 2013 года в этой сфере. Строительно-индустриальный кластер охарактеризован в официальных документах областной власти как «один из наиболее развитых». Но многие месторождения природного сырья при этом совершенно не востребованы, а ресурсы, которые там можно добывать, зачастую завозятся в область из других регионов. Во многих районах Саратовской области вообще нет предприятий по выпуску стройматериалов. Это делает новые стройки там дорогим удовольствием и не способствует повышению качества жизни населения и развитию бизнеса.

Авторы областной Инвестиционной стратегии уверены, что в Саратовской области «имеется современное производство широкого ассортимента строительных материалов, что значительно удешевляет себестоимость строительства жилой, производственной и коммерческой недвижимости». «В результате развития данного кластера в регионе успешно реализуются крупные жилищные проекты, проекты промышленного и коммерческого строительства, строительства современной инженерной, транспортной, логистической и социальной инфраструктуры региона», указано в документе.

Действительно, конкуренция в отрасли производства и продажи стройматериалов становится все более острой. Прошедшая в середине апреля в Саратове очередная выставка «Строительство. Отделочные материалы. Дизайн» продемонстрировала это вполне убедительно. В мероприятии приняли участие десятки местных компаний и многочисленные представители других регионов страны.

Саратовские компании представили на выставке широкий спектр товаров и услуг для строителей и их заказчиков. Стенды представляли большие возможности для выбора не только чего-то необходимого для собственно строительных работ, но и для отделки, ремонта, эксплуатации зданий, частных домов и коммерческой недвижимости, а также для комфортной жизни, работы и досуга в готовых сооружениях всех типов. В экспозиции можно было увидеть все что угодно – от кирпичей и газобетонных блоков до фонарей и детских площадок. Спецтехника всех видов и размеров, кровельные и фасадные материалы, тротуарная плитка, автоматические ворота и шлагбаумы, системы видеонаблюдения и контроля доступа, газовое оборудование и теплогенераторы, стеновые блоки, теплоизоляционные материалы, насосы и оборудование для бассейнов – заказчики и подрядчики, действующие на любом этапе строительных проектов, могли найти этой выставке что-то интересное или необходимое для работ в настоящем или будущем. Участниками выставки стали также несколько местных саморегулируемых организаций (СРО) строителей, архитекторов и проектировщиков, а также отделения союзов дизайнеров и архитекторов. На стендах последних, в частности, можно было ознакомиться с разными проектами по сооружению мостов над железной дорогой, идеями новых зданий речного вокзала в Саратове и обустройства на достойном уровне места приземления Гагарина в Энгельсском районе.

Бизнес-структуры из Москвы, Самары, Пензы, Краснодара, Волгограда, Таганрога тоже представляли на выставке на Театральной площади множество видов строительных товаров и услуг. В том числе системы водоснабжения, канализации, вентиляции и освещения, системы безопасности и охраны, металлоконструкции, всевозможную арматуру, строительные материалы и даже услуги по озеленению и ландшафтному дизайну.

Золото из камней

Показатели производства отдельных видов стройматериалов в Саратовской области свидетельствуют о том, что эти виды ресурсов востребованы местными строителями не равномерно. В частности, производство строительного кирпича, серьезно просевшее в 2008 году, в последние годы то растет, то снижается. В 2008-м в области произвели 259 млн штук условного кирпича. В 2009-м – 184 млн штук. Затем производство выросло в 2010-м, но снова снизилось в 2011-м. За прошлый год, по данным областного министерства строительства, кирпича выпустили 179 млн штук, но это меньше, чем годом ранее, в 2012-м (185 млн).

Производство керамического кирпича, напротив, все последние годы демонстрирует устойчивый рост, из чего можно сделать вывод, что на этот вид продукции местных заводов есть хороший спрос. Цифры с начала нашего века дают понять, насколько серьезно увеличились обороты стройиндустрии (а значит, и доходы бизнеса и населения) за минувшие годы. В 2000-м в области выпустили 65 миллионов штук керамического кирпича. За шесть следующих лет производство выросло в полтора раза – до 115 миллионов штук. В одном докризисном 2008 году предприятия региона произвели 133 миллиона штук кирпичей, после чего в 2009-м выпуск рухнул сразу на четверть – до 103 миллионов. В последние три года производство керамических кирпичей растет, и в 2013-м даже преодолело докризисную планку, добравшись до показателя в 144 миллиона штук.

Судя по информации, которую сообщили ИА «Стройсар» в областном министерстве строительства, в 2013 году производства керамического кирпича действовали не только в Саратове и Энгельсе, но и в разных районах губернии. В том числе в Базарном Карабулаке, Красноармейске, в селах Бородаевка и Красный Яр, в Пугачевском, Лысогорском, Романовском районах, в Балаково и в Ершове.

Впрочем, по многим другим видам стройматериалов такого богатства выбора производителей нет и близко. К примеру, выпуском извести все последние годы занимается лишь одно предприятие в Озинском районе. Дефицит извести заставляет производителей силикатного кирпича и ячеистых блоков завозить ее в регион извне.

Производителей цемента в регионе тоже немного, но зато их масштабы позволяют не только обеспечивать местные потребности, но и вывозить цемент за пределы губернии. По запасам цементного сырья Саратовская область занимает одно из ведущих мест в России. Все областные месторождения цемента сосредоточены в районе г. Вольска и располагаются  по правому берегу Волги на многие километры. Активное участие международного капитала в саратовской цементной отрасли позволяет надеяться не только на стабильную работу заводов, но и на модернизацию производств.

Как и другие отрасли, в кризис производство цемента ощутимо упало – с почти 2,5 млн тонн в 2008-м до 1,6 млн тонн в 2009-м. Начиная с 2010-го производство стабильно растет, однако данные за прошлый год ИА «Стройсар» в министерстве не представили «в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных».

В производстве сборного железобетона ситуация примерно та же – падение в 2009-м (в полтора раза, до 383 тысяч кубометров) и последующий рост. Однако до планки 2008 года (576 тысяч кубометров) даже в прошлом году наши предприятия не доросли.

Собака на сене

Сотни тысяч кубометров и сотни миллионов единиц производимых ежегодно строительных материалов свидетельствуют о том, что эта индустрия неплохо развита в Саратовской области. Однако на фоне потенциальных местных производств, которых способны обеспечить сырьем наши же саратовские месторождения, действующие заводы представляются лишь началом большого пути.

В настоящее время в Саратовской области известно около 440 месторождений строительных материалов – кирпичных и керамзитовых глин, строительных и стекольных песков, цементного сырья, строительного камня, мела, формовочного сырья, песчано-гравийных смесей. Но многие из этих месторождений не разведаны до уровня, который позволяет вести промышленное производство, и потому не используются.

Только месторождений мела в регионе насчитывается 19. Суммарные запасы всех категорий составляют 169 млн тонн. Больше всего месторождений мела, учтенных в государственном балансе, находится в Хвалынском муниципальном районе. Кроме того, они есть в Озинском, Красноармейском, Новоузенском муниципальных районах. Наиболее полно меловые ресурсы разведаны в Вольском районе.

Месторождений кирпично-черепичного сырья в регионе – более сотни почти на всей территории. Но, несмотря на это, количество лицензий, выданных на право пользования недрами, невелико. Запасы этого сырья позволяют производить в области черепицу, которая по-прежнему завозится в область извне.

На территории области есть месторождения четырех видов песков – формовочных, стекольных, строительных и песков для силикатных изделий. Только месторождений формовочных песков в губернии выявлено более 40 – что называется, хоть засыпься. Но при этом, как признает в своих документах областная власть, «фактически не разрабатывается ни одно» (!), а формовочные пески завозятся из других регионов. Комментарии в этой ситуации представляются излишними.

Максимальные природные богатства песков выявлены в Калининском районе (10 объектов), Татищевском (7 объектов) и Лысогорском (6 объектов). При этом, как указано в ответе областного минстроя на запрос нашего агентства, в Калиниском и Татищевском районах какие-либо предприятия по выпуску стройматериалов в настоящее время вообще отсутствуют.

Аналогичная ситуация и со стекольными песками. Государственным балансом учтено лишь одно месторождение – Хватовское. При этом стекольный песок ввозится в регион из соседних областей.

Таким образом, в области имеет место парадоксальная ситуация. Хотя во многих случаях деньги у жителей нашей губернии в буквальном смысле лежат под ногами – в виде природной базы – в большинстве районов Саратовской области в настоящее время вообще нет предприятий по выпуску строительных материалов! В ответе на запрос ИА «Стройсар» областное министерство строительство перечислило 22 таких района. Совершенно очевидно, что в этой ситуации каждый кирпич и мешок с цементом приходится привозить в такие районы из других мест, в результате чего любая новая стройка там становится «золотой». И это в ситуации вечно дефицитных бюджетов, слабой инвестиционной и вообще экономической активности, деградации сельских территорий и вымирания сел и деревень. Области требуются инвесторы, и было бы весьма желательно, чтобы они приходили не только в сегменты строительства и эксплуатации торговых центров, но и развивали производство в районах, в том числе – строительных материалов. Тогда порочный круг, воспроизводящий в районах бедность и дороговизну любой самой элементарной стройки, возможно, удастся разорвать, и сельские территории Саратовской области получат реальный шанс для развития. Однако с учетом негативных прогнозов на развитие экономики РФ в ближайшие годы и проблем с инвестиционным капиталом всерьез рассчитывать на это пока, увы, не приходится.