22 сентября 2016 (18:00)
В арбитражный суд Саратовской области обратился ГСК «Берег» с исковым заявлением к администрации Саратова об обязании поставить на кадастровый учет земельный участок общей площадью 5 348 кв.м., расположенный на 4-м пр. Чернышевского; об обязании заключить договор долгосрочной аренды этого участка.
В обосновании требований истец указал, что 27 октября 1995 года постановлением администрации Саратова Саратовскому отделению Приволжской железной дороги в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов, площадью 0,3 га.
Из материалов дела следует, что 10 октября 2001 года между Саратовским отделением ПривЖД станции Саратов-Порт (Арендодатель) и ГСК «Улешовский 97» (Арендатор) заключен договор на аренду земельного участка на срок 10 лет, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает в пользование земельный участок для строительства гаражных боксов. 5 октября 2006 года ГСК «Улешовский 97» реорганизован в ГСК «Берег». Истцом на арендуемом земельном участке были построены и реконструированы объекты недвижимости, которые не были введены в эксплуатацию, как законченное строительство, однако гаражи используются членами кооператива по настоящее время. Истец неоднократно обращался к ответчику с заявлением о заключении договора аренды на спорный земельный участок и получал отказ, что послужило основанием для обращения в суд.
Суд установил, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком. Как следует из материалов дела в приложении к заявлениям истца, направленным ответчику, проект договора аренды земельного участка отсутствует. Кроме того, представитель истца в судебном заседании не отрицал, что проект договора в адрес ответчика не направлялся.
Исковое требование об обязании ответчика поставить на учет земельный участок общей площадью 5348 кв.м в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области признано судом необоснованным. Из материалов дела суд не усмотрел, какие права и интересы истца нарушил ответчик.
Решением суда исковое требование ГСК «Берег» к администрации города оставлено без рассмотрения. В остальной части исковых требований ГСК отказано, сообщает пресс-служба суда.
