21 марта 2016 (14:03)
Уважаемые юристы, я живу в многоквартирном панельном доме, на каждом этаже у нас по 6 квартир. Недавно соседка по нашему трехквартирному блоку (с общей дверью и коридорчиком) по личным соображениям решила поменять общую дверь в блок и предложила скинуться на ее покупку. Я и еще один сосед отказались от двери, т.к. нас все устраивает, у нас нормальные двери в квартиры. Но соседка поступила по-своему и установила металлическую общую дверь за свой счет. Ключи она нам дала, но теперь шантажирует: закрывается на задвижку изнутри и мы с соседом не может попасть в свое жилье. приходится или мне звонить соседу, чтобы открыл дверь. или мне открывать ему. Как поступить и куда жаловаться? Фактический ее действия нарушают наши права, но судиться долго и дорого, а мы люди пожилые и уже не совсем здоровые. Подскажите меры воздействия на нее. Спасибо!
С уважением, Надежда Петровна
Отвечает юрист Дмитрий Мигунов
Здравствуйте! Учитывая, что дверь, которую установила ваша соседка никому, кроме нее не нужна, я считаю, что стоит добиваться демонтажа этой двери. Так называемые «тамбуры» перед квартирами относятся к общему имуществу собственников жилья в многоквартирном доме. Поэтому, без решения общего собрания собственников жилья закрывать доступ в эти «тамбуры» незаконно. Без суда в данном случае вопрос решить вряд ли удастся. Однако если, по объективным причинам, вы не в состоянии самостоятельно защищать свои права, ваши интересы в суде могут представлять органы прокуратуры. Начните с жалобы в прокуратуру. В жалобе опишите ситуацию, а так же включите просьбу об обращении в суд в защиту ваших интересов. Обязательно приложите документы, подтверждающие, что для вас обращение в суд затруднительно (пенсионное удостоверение, заключение врача, удостоверение инвалида и т.д.). Однако перед подачей жалобы я бы рекомендовал рассказать соседке об ее перспективах. Возможно, она предпочтет решить дело миром и больше не будет препятствовать вам в доступе в ваши квартиры. Если разговор результатов не даст, не исключено, что первый вызов в прокуратуру исправит ситуацию. При дальнейшем упорстве вопрос все-таки придется решать через суд с возложением на вашу соседку всех судебных расходов, а так же расходов по демонтажу двери.
