Прямая речь
Роман Бусаргин
Губернатор Саратовской области
10 июня 2016 (13:00)
Обманутый дольщик «Геотехника-Фин» по ул. Федоровская 8, дом сдан. Двойная продажа. Конкурсное производство завершается. Застройщик свои обязательства не выполнил. Что делать дальше? В ЖСК недостроенных домов уже нет возможности вступать, да и на каком основании? Переходить на деньги, ума не приложу... Но ведь мне нужна квартира. Подскажите пожалуйста. Ольга.
На вопрос отвечает юрист, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Мигунов:
Здравствуйте! Из вашего вопроса, к сожалению, не ясно обращались ли вы в суд с требованием о признании своего права на квартиру. В деле «двойных продаж» важна оперативность в действиях по защите своего права. Квартиру обычно (в зависимости от конкретных обстоятельств) получает тот, кто первым зарегистрировал договор долевого участия в строительстве, кто первым подписал акт о приемке квартиры, кто первым обратился в суд. Если же квартиру получить не удастся, то необходимо требовать компенсацию с лица, осуществившего двойную продажу. Я полагаю, продажа была осуществлена застройщиком. Судя по информации, предоставленной вами, застройщик сейчас находится в стадии банкротства. После расчета с кредиторами и его ликвидации потребовать с застройщика уже ничего не получится. Причем, застройщик будет ликвидирован, даже если не будет хватать средств для расчета со всеми кредиторами.
гостья 12 декабря 2016 (06:17)
Четыре года тянется процедура банкротства Геотехники Фин. Суды по задвойкам закончились и начались суды по созданным кооперативам. Странная ситуация - одни дольщики остались с выгодой, получив ликвидный актив (дом №1 по Федоровской), а иные в долговом ужасе (дом №3по Федоровской) , получив то, что получили.