Как бороться с соседями по коммуналке, которые перекрыли вход в общий душ?

Комната муниципальная собственность администрации Заводского района. Я обошла все инстанции какие только можно. Все не опишешь. Нигде ничего не добьёшься,все переводят стрелки друг на друга. И всё говорят что это не в их правах помочь. Подавайте в суд. Я одинокая мама живу с несовершеннолетним сыном доход моей семьи 8 тысяч. А услуги адвоката в 2 раза больше чем мой доход. Коммунальные услуги я оплачиваю. А душем не пользуюсь. Где выход и где правда?!!!Одна ложь!!!

С уважением, Надежда.

Ответ юриста ИА «Стройсар» директора юридической компании ООО «Рубикон» Юлии Гладкой: 

Уважаемая, Надежда.

Ситуация конечно не простая, но отчаиваться не надо. Давайте разберемся в вашей ситуации.

Во-первых у меня вопрос, каким образом соседи Вам препятствуют и по каким причинам?

Во-вторых если такая ситуация сложилась, то вам однозначно нужно зафиксировать данный факт (вызвать участкового, составить акт в присутствии управляющей компании, свидетелей); составленный акт у вас должен быть в наличии. В -третьих Вам стоит написать претензию в адрес соседей, с указанием длительности периода нарушения Ваших прав и вашего ребенка и требованием в устранении препятствий пользования общим имуществом (направляем заказным письмом с уведомлением, в качестве адреса возврата уведомления о вручении укажите иной от домашнего, чтобы Вы могли его получить). В -четвертых, пишем заявление в Администрацию Заводского района г. Саратова, ссылаясь на ст. 65-66 ЖК РФ, согласно которым:

 Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

1. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
2. обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

2. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

В заявлении требуем обеспечить предоставление Вам и вашему несовершеннолетнему ребенку необходимые коммунальные услуги. Предупреждаем об ответственности, если Вам уже причинены убытки, то требуем их возмещения.

Также вы можете изложить свою ситуацию в заявлении в Прокуратуру Заводского района г. Саратова, обязательно указывайте что нарушаются не только ваши права.

После получения ответов или их не получения, в зависимости от того насколько была ваша проблема исчерпана. Вы можете обратиться в суд. Если услуги юриста для Вас дороги, вы можете составить только исковое заявление и заняться делом сами, также существуют возможности за обращением к бесплатной юридической помощи, например узнайте о Юридической клинике СГЮА.