14

14 марта 2016 (16:00)

Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

Может ли УК заставить жильцов заменить счетчики на площадках дома?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, может ли управляющая компания заставить собственников квартир заменить индивидуальные электрические счетчики, установленные на площадках дома, и может ли УК в случае незамены индивидуального электрического счетчика собственником начислять ему за электроэнергию по установленным нормативам с повышенным коэффициентом? Дело в том, что нам, жильцам 2-го Детского проезда, д. 911 Саратова УК ООО «Импульс» вместе с платежками на оплату услуг прислала еще и предписание от 29.02.2006 года, в котором значится, что мы обязаны установить электрические счетчики класса точности 1.0, рекомендован УК счетчик марки «Меркурий 201.5». В случае неисполнения предписания начисления за потребленную электроэнергию с 01.01.2016 года УК будет производить по установленным нормативам с повышенным коэффициентом. Законно ли это со стороны УК ООО «Импульс»? И если это законно, то вопрос: кто должен снимать пломбу со старого счетчика и устанавливать пломбу на новый счетчик СПГЭС или УК «Импульс» и за чей счет все это будет устанавливаться? Платим за электроэнергию в ООО СаРЦ.

С уважением, жильцы дома.

Отвечает юрист Юлия Гладкая. 

Уважаемые читатели, жильцы дома 9/11 по 2му Детскому проезду!

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено:

п. 80-81.(14). Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) Правил. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Таким образом, собственник обязан следить за поверочным интервалом и работоспособностью индивидуальных приборов учета (ИПУ), обслуживающих его жилье. В том случае, если срок поверки истек, тогда да управляющая компания правомочна указать вам на необходимость его замены, а также о нормативном начислении (применении повышающих коэффициентов). Установке подлежат модели приборов учета, сертифицированные в РФ, обязан произвести установку определенной модели вас никто не может, поскольку это ваше личное имущество. СарРЦ производит расчетно-кассовое обслуживание собственников помещений и исполнителем коммунальных услуг не является. Поэтому для снятия показаний учета со старого ИПУ и ввода в эксплуатацию нового обратитесь в управляющую организацию, с письменным заявлением, согласно указанных выше правил.


Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить