13 августа 2015 (15:32)

Можно ли оформить доверенность на квартиру, полученную через процедуру дарения?

Можно ли оформить доверенность на квартиру, полученную через процедуру дарения?

Уважаемые юристы! Поясните ситуацию. Недавно мой отец подарил мне квартиру по договору дарения. Дарение мы оформили с целью обезопасить себя от претензий других наследников в будущем. Отец в этой квартире проживает, прописан там. Я же живу в другом жилье и прописана тоже в другом месте. Вопрос: могу ли я оформить на папу генеральную доверенность по управлению этим имуществом, оставаясь при этом собственником? Чтобы он по-прежнему платил за квартиру и ЖКУ. И сохранит ли он льготы 50% по оплате ЖКУ (он ветеран труда)? Я прописываться в эту квартиру не буду и при жизни папы претензий фактических не имею.

 

С Уважением, Илона.

Вы можете оформить доверенность, при этом оставаясь собственником. Вопрос со льготами связан с некоторой юридической казуистикой. Дело в том, что ветеран труда может рассчитывать на получение льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг в случае если на нем лежит обязанность по оплате таких услуг. По Жилищному кодексу ЖКУ обязаны оплачивать собственники, члены семьи собственника совместно с ним проживающие, наниматели и члены его семьи. Так как вы не проживаете совместно со своим отцом, то он по закону не подпадает под понятие члена семьи собственника, обязанного оплачивать ЖКУ. Я думаю, регистрация вас по месту жительства в рассматриваемой нами квартире могла бы решить проблему со льготами. Одним из вариантов решить вопрос с притязаниями на наследство других лиц является наследование по завещанию. Конечно же, завещание могут оспорить, но при грамотном оформлении завещания шансы на его отмену сводятся к минимуму.


Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить