Прямая речь
Роман Бусаргин
Губернатор Саратовской области
21 октября 2014 (01:49)
«Добрый день! Я письменно обратилась в УК о перерасчете коммунальных услуг в связи с тем, что моя дочь не проживает с нами с декабря 2012 г. По новому месту жительства она зарегистрировалась в сентябре 2013 г. Основанием для перерасчета является справка с другого ТСЖ, о том, что дочь с декабря 2012 г. проживает по другому адресу и оплачивает коммунальные услуги. В ЖЭК мне сказали, что выбытие члена семьи при расчете услуг будет учтено только с даты обращения. Правильно ли это?»
Людмила.
Отвечает юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон» Юлия Гладкая:
– Уважаемая Людмила!
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета предусмотрен разделом 8 Правил (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011г. №354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ»)
Вы в своем вопросе не раскрываете то, какие именно услуги вы хотели бы пересчитать, но тем не менее поясню, что если у Вас в квартире установлены индивидуальные приборы учета ГВС и ХВС, то услуги по факту вам пересчитываться не будут вовсе. В том случае, если у вас производится нормативное начисление по данным услугам, то есть с учетом количества проживающих, то Вам обязаны произвести перерасчет. При этом законодатель весьма расплывчато говорит о том, с какого момента и за какой период должен быть произведен перерасчет, в частности, он указывает, что при временном отсутствии вы можете обратиться в течении 30 календарных дней после того, как отпадет временное выбывание, либо говорит о том, что если вы обращаетесь на будущее, то обязаны предоставлять подтверждение каждые 6 месяцев. Из практики могу пояснить, что в ваших действиях имеются нарушения миграционного законодательства, поскольку отсутствие на месте жительства более 90 дней без временной регистрации по другому месту жительства является нарушением. Произвести перерасчет за календарный год, даже учитывая противоречивость правил трудно, поскольку произведенный Вам перерасчет фактически принесет убыток Вам, как собственнику помещения в ТСЖ, который выразится в том же ОДН. Поэтому призываю всех собственников не только помнить про то, что у них есть право на перерасчет, но и про то, что они обязаны своевременно уведомлять управляющие организации о наступлении событий, влекущих за собой правовые последствия.