Правомерно ли сверхнормативное начисление ОДН?

Отвечает юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон» Юлия Гладкая:

— Уважаемый Александр,

статье от 1 июня 2013 «Лариса Новикова: «Жители не должны платить свыше установленных нормативов на ОДН» Стройсар рассказал своим читателям о нормативах потребления на услуги ГВС и ХВС в Саратовской области.

Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды (кВт·ч на 1 кв. м площади помещений, входящих в состав общего имущества дома) в Саратовской области в настоящее время выглядят таким образом:

Также могу обратить Ваше внимание на тот аспект, что в отличие от УК, по своему правовому статусу ТСЖ не является  коммерческой организацией и в соответствии 151 ЖК РФ существует, зачастую, за счет денежных средств собственников помещений поэтому на мой взгляд применение к начислению по ОДН нормативов при учете и действительно существующей разнице (сверхнорматив) может повлечь за собой крайне нежелательные последствия для ТСЖ. В связи с чем собственники ТСЖ могут принять решение на общем собрании по самостоятельной оплате сверхнормативных ОДН, тогда разница между нормативом и потребленным будет начисляться в графе «содержание и ремонт жилья».

В настоящее время, если собственники таких решений не принимали, а вам в платежном документе выставляют сверхнормативное потребление, то вы имеет право требовать проведение перерасчета.