Суд взыскал с бывшего владельца квартиры в пользу УК чужие долги. Что делать?

На вопрос отвечает юрист ИА «Стройсар», директор юридической компании ООО «Рубикон» Юлия Гладкая:

Добрый день, Оксана.

Как юристу, мне понятно ваше негодование, но вряд ли это - «сговор суда и УК Горизонт», в данном случае управляющая организация собрала пакет документов и подала в суд на взыскание «задолженности» не проверив актуальность сведений о собственниках, скорее всего суд извещал Вас по старому месту прописки. В практике такое случается и самое главное не паниковать, а действовать крайне быстро по следующему алгоритму:

1. Вы узнаете, что в отношении Вас возбуждено исполнительное производство. Существует официальный сайт Федеральной службы судебных приставов, на котором любой (особенно перед поездками в отпуск) можно проверить наличие или отсутствие возбужденных исполнительных производств http://fssprus.ru.

2. В службе судебных приставов, вы можете узнать на каком основании возбуждено производство, обязательно уточните суд, который постановил судебный акт, на основании которого производится взыскание.

3. В том случае если вы видите из содержания исполнительного листа, что взыскание производится по документам которые были вами уже оплачены добровольно, вы можете представить копии платежных документов с заявлением о добровольности исполнения обязательств (два экземпляра, сдаете под штамп).

4. В вашем случае, после того как вы узнали кем был постановлен судебный акт, вы обращаетесь в соответствующую судебную инстанцию с заявлением на выдачу судебного акта или если вы уже знакомы с его содержанием заявлением на отмену заочного решения (судебного приказа). В соответствии со ст. 128-129 ГПК РФ вы можете подать возражения на судебный приказ в течении 10 дней с момента его получения или в соответствии со ст. 237 ГПК РФ в течении 7 дней с момента получения заочного решения вы можете подать заявление на его отмену. В заявлении Вы обязательно должны указать обстоятельства того что вы небыли надлежащим образом извещены о гражданском производстве и обстоятельства, которые существенным образом могут повлиять на содержание судебного акта. В данном случае вы должны приложить копию договора купли-продажи (иного документа свидетельствующего об отчуждении квартиры и дате регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРП) и копии платежного документа за последний месяц ( из которого будет видно отсутствие долга).

5. По итогам вашего заявления в суд, будет назначено судебное заседание по рассмотрению доводов заявления. В том случае если вы не чувствуете свою уверенность, обратитесь к юристу на стадии когда вы только узнали о сути и недостоверности вынесенного судебного акта, для того чтобы ваши законные интересы были восстановлены.