На слушаниях по участку под «проблемным» домом дольщикам предложили «компромисс, который никого не устроит»

Они вызвали небывалый ажиотаж среди участников – зарегистрировано 330 чел., они не помещаются в актовом зале Кировской районной администрации. На слушания пришел председатель Общественной палаты области Александр Ландо, член ОП Евгений Лузановский. Александра Ландо включили в состав президиума слушаний.

Напомним, обсуждается один вопрос – проект межевания участка под «проблемным» домом ЖСК «Оптимист-2000». Застройщик – Владимир Белич – находится под стражей. К повестке слушаний у дольщиков есть несколько замечаний. Так, они просят отложить слушания по проекту межевания этого участка на 1-й Дачной, т.к. «действующий проект не соответствует нормам и правилам для обслуживания и эксплуатации строящегося дома и введению его в эксплуатацию.

В заключении администрации указано, что проект не противоречит Генеральному плану города, Правилам землепользования и застройки и может быть рекомендован к утверждению.

О ситуации по проблемному дому доложил представитель мэрии Алексей Шушарин. С его слов, на территории квартала расположены две недостроенные блок секции по улицам Алексеевской и Наумовской, существующие дома по улице генерала Захарова, трансформаторная подстанция и боксовые гаражи. Выделяется участок под дополнительную трансформаторную подстанцию. На участке имеются 3 неснесенных жилых дома, под которыми также предполагается образовать земельные участки.

Проект межевания подразумевает образование земельных участков для обеспечения доступа на общие земельные участки многоквартирных домов.

Одна из дольщиц заявила, что представители мэрии отказались отвечать на ее вопросы. В зале поднялся шум по поводу того, что чиновники не хотят учитывать замечания горожан при утверждении этого проекта..

Из ответов Алексея Шушарина следует, что земельные участки образованы на проекте так, чтобы привлечь инвестора к достройке долгостроев. Это компромисс, который никого полностью не устроит, но учитывает интересы всех сторон, уточнил он.

Что касается отсутствия документации, на которую также указали дольщики, то ее в мэрии по строящимся домам в полном объеме нет. Якобы, Белич говорил, что она есть, но ее никто не видел.

«В комитет она не была представлена. Но те дома, которые уже строятся, на них есть все документы и экспертизы», - уточнил Шушарин.

Планируемые блок-секции учитывают нормы безопасности, пожарные проезды и разворотные площадки. Есть несколько вариантов с размещением дополнительных блок-секций, ответил он на следующий вопрос.

Что касается нормы по земельным участкам под строительство (согласно ПЗЗ, под жилыми домами должны быть соответствующие их жилплощади земельные участки для дворового благоустройства), то они соблюдены не будут, т.к. это строительство было запланировано и начато до введения этих действующих норм.