На слушаниях рассмотрят уплотнение застройки и появление еще одного храма в «Изумрудном»

Один из рассматриваемых вопросов касается проекта изменений в проект планировки территории микрорайона № 1 Новосоколовогорского жилого района в Волжском районе Саратова с проектом межевания в его составе.

Речь идет о застройке улицы Усть-Курдюмской от улицы Муленкова, известной как микрорайон «Изумрудный».

Проект застройки был утвержден постановлением городской администрации 22 марта 2013 года. С тех пор он неоднократно менялся.

Последний раз изменения были связаны с тем, что увеличивалась вместимость детского сада (сегодня он сдан в эксплуатацию), повышалась плотность застройки и количество квартир (с 5328 до 7580), убирались два здания коммерческой застройки, уменьшалось количество парковочных мест (с 1135 до 1020).

В проекте, подготовленном ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» по заказу ЗАО «Сартехстрой», который будет рассмотрен на слушаниях, меняется количество и расположение домов на плане. Появляются 3 коммерческих здания: одно займёт место запланированной подземной парковки, второе – место запланированного ФОКа, третье – дворовую территорию одного из домов. За строящимся домом по адресу ул.Усть-Курдюмская, 29, на месте зеленой зоны будет построен храм, который станет вторым в микрорайоне.

Сравнение технико-экономических показателей по жилой застройке микрорайона:

Как видно из представленной таблицы, уменьшается количество парковок и озеленение, увеличивается количество квартир и жителей, плотность населения.

Про количество парковок хочется сказать особо, т.к. при запланированном увеличении жильцов и квартир, количество машиномест для хранения транспорта в микрорайоне сократилось почти в 3 раза. Цифры говорят о том, что одно парковочное место предусмотрено на 22 квартиры.

Слушания 6 сентября начнутся в 10 утра в здании администрации Волжского района по адресу: Соборная пл., 3.