Читатели ИА «Стройсар» пожаловались на то, что ООО «Стройкомплект» передает права на управление их домом другой УК без их согласия

«Живу в доме по адресу: Огородная, 171а. Наша УК «Стройкомплект». Сегодня , 4 февраля, на нашем доме появилось уведомление о проведении внеочередного собрания собственников в форме очного голосования. В повестке есть вопрос о передаче ООО «Стройкомплект» документации на управление домом ООО «Восход». Собрание назначено на 17.30. Почему не указан адрес проведения собрания? Почему назначено на 17.30, ведь это рабочий день, многие просто не успеют вернуться с работы?!» – возмутился читатель.

Справка.

Напоминаем, что решение о передаче права на управление многоквартирным домом принимается только собственниками на общем собрании.

Согласно Постановлению правительства РФ от 15.05.2013 № 416, утверждающем Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, передача прав на управление многоквартирным домом осуществляется в следующем порядке:

- В случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее – орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

- Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме – сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.

- Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.