К зонам охраны театра оперы и балета отнесли всю Театральную площадь

Управлением по охране культурного наследия на обсуждение выставлен проект зон охраны театра оперы и балета.

К охранной зоне объекта культурного наследия «Театр оперы и балета, 1864 г., реконструкция 1969-1961 гг» отнесены участки прилегающих участков улиц, а также вся Театральная площадь (см. схему). В охранной зоне запрещается: - изменение исторически сложившихся границ кварталов; - строительство капитальных и некапитальных объектов; - реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних габаритов здания; - размещение инженерного оборудования наземным и надземным способом; - прокладка линий электропередач и кабелей связи наземным и надземным способом; - организация свалок; - размещение мусоросборников; - использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объекты культурного наследия; - установка крупногабаритных рекламных конструкций, всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, средств рекламы в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

Кроме этого устанавливается зона регулирования застройки, которая совпадает с домовладением известного памятника по соседству - дома Сатова («Магазин «Свет»). В этой зоне разрешены: - снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии признаков объекта культурного наследия; - строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства: высота до карниза – 12 м, до конька скатной кровли – 15 м, протяженность фасада по линии застройки – в габаритах исторического домовладения, стилистика здания по фасадной линии застройки – подражание неоклассицизму, конфигурация кровли – скатная с углом наклона не более 30°, строительный материал и отделка – кирпич, с применением не более 50% остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления); штукатурка.

Предложения по проекту зон охраны принимаются по 22 ноября 2018 года на адрес uokn2015@mail.ru