КУИ пытается взыскать с арендаторов земли 220 млн рублей

Председатель комитета по управлению имуществом Саратова Виктория Дырдова привела данные, касающиеся земельных участков, распоряжение которыми осуществляется администрацией  города. Это земли, государственная собственность на которые не разграничена, а также участки, находящиеся в собственности муниципального образования и расположенные на его территории.

«В соответствии с земельным законодательством предоставление земельных участков без торгов осуществляется в зависимости от целей их  предоставления. За 10 месяцев 2017 г. по различным основаниям было предоставлено 2 069 участков.

Отмечу, что с 1 марта 2015 г. в связи с изменениями в земельном законодательстве предоставление свободных земельных участков осуществляется исключительно с торгов. По результатам торгов в этом году было заключено 34 договора аренды земельных участков общей площадью 62 624 кв. м на сумму 12,3 млн руб. Для сравнения, в 2016 г. – 67 договоров на участки общей площадью 86 143 кв.м, на сумму 28,2 млн. руб., в 2015 г. - 36 договоров на участки площадью 35 206 кв.м на сумму 5,1 млн.

За 10 месяцев 2017 года администрация города заключила 450 договоров купли-продажи и 700 договоров аренды (в 2016 г. – 687 и 970, в 2015 г. – 1 205 и 922, соответственно). На 1 ноября в Саратове действовало 19,8 тыс. договоров аренды земельных участков (4,5 тыс. - с юридическими лицами и 15,3 тыс. с индивидуальными предпринимателями). Арендаторов земельных участков 30 260, из них 6,2 тыс. юридических лиц и 24,06 тыс. физических.

С целью пополнения бюджета города проводится масштабная инвентаризация договоров аренды земельных участков. Ее цель - выявление имеющейся задолженности и взыскание в судебном порядке.

За истекший период года КУИ направил в судебные инстанции 1 568 исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельными участками на сумму 220,1 млн рублей.  В службу судебных приставов для принудительного исполнения направлено 695 исполнительных документов.

Поставлена задача по расторжению договоров аренды в судебном порядке при существенном нарушении другой стороной условий договора или в иных случаях, предусмотренных законом или договором (согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ). Проводится работа по освобождению земельных участков от недобросовестных арендаторов.

В судебные органы в 2017 году направлено 25 исковых заявлений                            о расторжении договоров аренды, по результатам которых расторгнуто                              8 договоров. С 2015 года по настоящее время в связи с окончанием срока действия договоров аренды снято обременение в отношении 134 земельных участков.

Завтра, 23 ноября, под председательством главы города Михаила Исаева состоится второе заседание рабочей группы, созданной в целях проведения инвентаризации и анализа сделок по отчуждению имущества муниципального образования «Город Саратов», а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено», - сообщила председатель городского комитета по управлению имуществом Виктория Дырдова.