Саратовской мэрии придется заплатить за долги МУ «ДЕЗ Волжского района» 18 миллионов

В частности, «Волжская ЖЭК» указывает на необходимость проведение ремонта в домах по адресам: 1-й Соколовогорский проезд, 1; 1-й Соколовогорский проезд, 2;  1-й Соколовогорский проезд, 3;  1-й Соколовогорский проезд, 5; 1-й Соколовогорский проезд, 7; 1-й Соколовогорский проезд, 9.

Общая сумма работ, по примерным оценкам ООО «Волжская ЖЭК», составляет 17 928 508,59 рубля.

Установлено, что до «Волжской ЖЭК» указанные дома числились за ТСЖ «Парк Победы», созданным жителями указанных домов и зарегистрированным 19 января 2007 года в ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратова.

Имен на это ТСЖ были списаны шесть домов с баланса  МУ «ДЕЗ по Волжскому району»; в свою очередь ТСЖ «Парк Победы» передало право управления указанными домами 1-го Соколовогорского проезда ООО «Саратовская жилищно-эксплуатационная компания». Последнее подтверждается договором от 1 июля 2012 года.

В процессе передачи права на управление от МУ «ДЕЗ» ТСЖ было проведено обследование состояния домов, зафиксированы нарушения норм эксплуатации жилфонда. «Дирекция единого заказчика по Волжскому району»  согласно пункту 2 Дополнительных условий приема передачи обязалась до 1 октбря 2010 года произвести ремонтные работы в домах по адресам: 1-й Соколовогорский проезд, 1; 1-й Соколовогорский проезд, 2;  1-й Соколовогорский проезд, 3;  1-й Соколовогорский проезд, 5; 1-й Соколовогорский проезд, 7; 1-й Соколовогорский проезд, 9.

Взятые ранее на себя обязательства по выполнению ремонта дирекция не исполнила.

ООО «Волжская ЖЭК» направило в адрес ликвидационной комиссии МУ «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова» письмо исх. № 1708 от 30.10.2012 с требованием о включении в реестр требований ликвидационной комиссии требования о выполнении ремонтных работ, предусмотренных Дополнительными условиями приема-передачи многоквартирных домов от 27.08.2007, однако данное требование также не было выполнено, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Судом установлено, что МУ «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова», подписав дополнительные условия, не взяло на себя каких-либо новых и дополнительных обязательств, а только подтвердило ранее делегированные ей собственниками помещений полномочия по производству ремонтных работ.

На основании этого Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил требования ООО «Волжская ЖЭК» и обязал «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова» выполнить ремонтные работы в шести домах на улице 1-й Сколовогорский проезд. Кроме того, суд постановил взыскать с МУ «ДЕЗ по Волжскому району г. Саратова» в пользу ООО «Саратовская жилищно-эксплуатационная компания» государственную пошлину в сумме 4 тыс. рублей. Решение вступит в силу 17 июля 2013 года.

Ранее ИА «Стройсар» приводило слова главы города Олега Грищенко о том, что передача жилфонда из ведения МУ ДЕЗ управляющим компаниям дорого обошлась городскому бюджету. «Деньги не дошли до жителей, и ремонта не было сделано. Поэтому начиная с 2010 года с администрации взыскали порядка 500 млн рублей», – посетовал Грищенко.