Михаил Жуковский о доме князя Баратаева: «Я не могу прислать к нему пару маляров»

Проверке подвергся «Дом князя Баратаева нач. XIXв.», расположенный на ул. Комсомольской в Саратове и  являющийся объектом культурного наследия федерального значения. Были установлены «частичные повреждения штукатурного слоя наружных стен с фасадной стороны здания, частичное повреждение штукатурного и окрасочного слоев потолков и стен, мелкие трещины в местах общего пользования».

По результатам проверки прокуратурой руководителю общества с ограниченной ответственностью «УК Волжская ЖЭК-1», обслуживающего дом, внесено представление.

Кроме того, в нарушение требований Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» охранные обязательства собственниками жилых помещений в указанном доме не оформлялись, что не позволяет в полной мере обеспечивать сохранность объекта культурного наследия. По данному факту прокуратурой области министру культуры Саратовской области внесено представление с требованием об устранении выявленных нарушений.

Ситуацию прокомментировал глава ООО «УК Волжская ЖЭК-1», председатель НП «Союз УО Саратовской области» Михаил Жуковский: «Я не понимаю, какое отношение представление прокуратуры имеет к нашей управляющей компании. Давайте уточним, что речь фактически идет о реставрации памятника – объекта культурного наследия федерального значения. А учитывая статус объекта, я не могу прислать к памятнику пару маляров и оштукатурить разрушающуюся часть фасада. Реставрационные работы в отношении памятников должна выполнять только специализированная организация,  получившая в установленном порядке разрешение на проведение данного вида работ. А мы как управляющая компания отвечаем не за капитальный ремонт, а за содержание этого жилья.

Вопросы реставрации и капитального ремонта данного объекта, как впрочем и других зданий, несут собственники помещений. И когда собственники приватизировали свои квартиры, то они должны были подписать обязательство о том, что несут ответственность за поддержание памятника в надлежащем состоянии.

Управляющая компания со своей стороны не может подменять функции собственников, мы можем лишь поспособствовать в деле реставрации, помочь провести собрание собственников, на котором будет решаться вопрос о реставрации, заключить договор о реставрации от имени жильцов, если те согласятся передать нам эти полномочия. И более того давайте не будем забывать, что на реставрацию памятника архитектуры необходимы значительные средства, а не те суммы, которые люди перечисляют за ремонты».

Прокуратура, конечно, может выйти с подобным представлением, но мы в своем ответе обязательно изложим все наши аргументы, и думаю, что мы найдем понимание в этом вопросе».