Предпринимателю за бесценок продали землю под рынком

Установлено, что 22 февраля 2017 года между администрацией Сенного муниципального образования Вольского муниципального района и юридическим лицом заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 4 585 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, Вольский район, р.п. Сенной, ул. Спортивная, д. 2 В, с разрешенным видом использования «для предпринимательской деятельности (эксплуатации и содержание открытого рынка сельскохозяйственного (продуктового) и вещего назначения)».

Земельный участок продан юридическому лицу без торгов за 15 % от его кадастровой стоимости как собственнику расположенного на участке объекта недвижимости площадью 22 кв.м в целях его эксплуатации.

Вместе с тем, площадь земельного участка несоразмерна площади объекта недвижимости – торгового павильона, превышает в 208 раз, что повлекло нарушение потенциальных прав неопределенного круга лиц на участие в торгах за право получения земельного участка.

Прокуратурой области в Арбитражный суд Саратовской области направлено исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Решением Арбитражного суда Саратовской области, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, исковые требования прокуратуры удовлетворены.

В результате принятых мер прокурорского реагирования ответчик обязан возвратить в муниципальную собственность земельный участок с кадастровой стоимостью более 2 млн. рублей, сообщили в облпрокуратуре.