Скандальный застройщик Владимир Белич оправдан судом

Фрунзенским районным судом г. Саратова рассмотрено уголовное дело в отношении Белича В.И., обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 4 ст. 159 УК РФ, ч. 3 ст. 159 УК РФ, ч. 2 ст. 201 УК РФ, ч. 2 ст. 201 УК РФ, п. «б» ч. 3 ст. 174.1 УК РФ.

Приговором Фрунзенского районного суда г. Саратова от 09 июня 2020 года действия Белича В.И. в отношении 6 участников строительства блок/секций «2В», «2Г» домов ЖСК «Оптимист-2000» (возводившихся без разрешений на строительство), переквалифицированы на 5 эпизодов преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года № 207-ФЗ), и на 1 эпизод преступления, предусмотренный ч. 2 ст. 159.4 УК РФ (в ред. Федерального закона от 29 ноября 2012 года № 207-ФЗ), поскольку суд пришел к выводу, что Белич В.И., как руководитель ЗАО «Геожилстрой», ЖСК «Оптимист-2000», не исполнил договорные обязательства в сфере предпринимательской деятельности. По данным 6 эпизодам преступлений, суд назначил Беличу В.И. наказание в виде штрафа, и на основании п. «а» ч. 1 ст. 78 УК РФ, в связи с истечением срока давности, освободил Белича В.И. от назначенного наказания.

Суд оправдал Белича В.И. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в том, что в период времени с 27 марта 2007 года по 08 августа 2017 года он похитил деньги 460 участников строительства блок/секций «А», «Б», «2А», «2Б» ЖСК «Оптимист-2000», блок/секций «1А», «1Б», «1В», «1Г» ЖСК «Рубин» (на которые имелись разрешения на строительство) в общей сумме 591763 904 рублей, поскольку, как следует из выводов экспертов, деньги дольщиков направлялись на строительство домов, дома строились реально, а не фиктивно. В материалах уголовного дела отсутствуют бухгалтерские и строительные экспертизы, свидетельствующие о том, что Белич В.И. похитил какую-то определенную часть этих денег.

ЖСК «Оптимист-2000» выстроил блок/секцию «А» на 14%, блок/секции «2А», «2Б» на 90%, блок/секции «2В», «2Г» не выстроил.

Блок/секция «Б» ЖСК «Оптимист-2000» была введена в эксплуатацию.

ЖСК «Рубин» выстроил блок/секцию «1А» на 55%, блок/секцию «1Б» на 61%, блок/секцию «1В» на 46%, блок/секцию «1Г» на 23%.

Ухудшение финансового состояния ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «Рубин» к лету 2016 года, когда прекратилось строительство, по мнению суда, произошло из-за изменений в земельном и жилищном законодательстве, проблем с выделением и межеванием земельных участков, и как следствие не получения разрешений на строительство, что привело к остановке продажи квартир и отсутствию возможности достроить дома.

Суд оправдал Белича В.И. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 201 УК РФ, в том, что он, как председатель ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «Рубин» в период с 27 марта 2007 года по 08 августа 2017 года направлял деньги, привлеченные для строительства домов данных ЖСК, на строительство других объектов, привлекал деньги дольщиков до получения разрешений на строительство, поскольку в материалах уголовного дела отсутствуют доказательства, что Белич В.И. действовал в целях извлечения выгоды и преимущества для себя.

Уголовная ответственность за привлечение денежных средств граждан для строительства, в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, была введена только Федеральным законом от 01 мая 2016 № 139-ФЗ, который дополнил главу 22 статьей 200.3 УК РФ.

Поскольку нарушения требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов допускались Беличем В.И. до принятия Федерального закона от 01 мая 2016 N 139-ФЗ, то в соответствии с ч. 1 ст. 10 УК РФ, осуждению по ст. 200.3 УК РФ, Белич В.И. не подлежит.

Суд оправдал Белича В.И. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 201 УК РФ, в том, что как только он стал председателем ЖСК «Рубин» 17 мая 2011 года, то 20 мая 2011 года, а затем 10 декабря 2012 года злоупотребил своими полномочиями, согласившись приобрести у А. и Ч. права на земельный участок для строительства домов ЖСК «Рубин» в обмен на право распоряжаться 72 квартирами (3362,66 квадратных метров) в запланированных домах, поскольку в материалах уголовного дела отсутствуют доказательства того, что Белич В.И. действовал в целях извлечения выгоды и преимущества для себя. Как установлено судом, подобная сделка была заключена Беличем В.И. на условиях, которые обычно существовали в тот период времени.

Суд оправдал Белича В.И. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 3 ст. 174.1 УК, в том, что в 2011 году он приобрел автомобиль Тойота-Хайлендер именно за счет средств, полученных от дольщиков, поскольку данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Суд оправдал Белича В.И. по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в том, что он обманул покупателя одной из квартир, поскольку не получил в письменном виде согласие временного управляющего ЖСК «Рубин» на продажу указанной квартиры. В судебном заседании было установлено, что данное согласие получать было не надо, поскольку балансовая стоимость квартиры была менее 5% балансовой стоимости активов ЖСК «Рубин» на дату введения наблюдения. Блок/секция, в которой данная квартира была продана, строилась на законных основаниях, при наличии разрешения на строительство.

Приговор суда не вступил в законную силу и может быть обжалован в течение 10 суток со дня его провозглашения.

По вступлении в законную силу приговор будет опубликован на сайте Фрунзенского районного суда г. Саратова в разделе «Судебное делопроизводство».

Об этом сообщила пресс-служба суда.

Фото: fn-volga.ru