Общественники Саратова заявили о бесконтрольном проведении работ в рамках программы капремонта

Среди тем, поднятых на собрании – безопасность рабочих и прохожих при очистке крыш от снега и наледи. Члены совета передали пожелание представителю городской администрации Саратова о проведении с рабочими инструктажа по технике безопасности.

Особое внимание члены совета уделили вопросам, возникающим в связи с реализацией в регионе программы капремонта. В частности, собравшихся интересовало, кто и как контролирует ремонтные работы, проводящиеся в рамках программы. 

Так, директор ООО «Управляющая компания Волжская», председатель Союза управляющих организаций Саратовской области Михаил Жуковский заявил: «У нас 21 дом, из них по трем, якобы, работы по капремонту завершены, но на самом деле - грубые нарушения! Никакой контроль не велся. Я знаю, что Фонд эти работы не оплатил, но такие крыши не выдержат погодных условий. Там толщина металла - мизерная, зазоры. В наши дома приходят какие-то непонятные люди, нас никто не предупреждает о ремонтных работах. Нет старших на объекте, нет техзадания. Мы сами берем информацию с сайта капремонта, но там многое не соответствует. В результате, появляются такие «ремонты» как у нас на Соборной, 10 – там делали крышу, но не организовали водоотведение».
«Кто будет нести отвественность за такие работы?», - обратился Жуковский к генеральному директору НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» Сергею Важнову.

На его вопрос ответила руководитель госжилинспекции области Юлия Абрамова. По ее словам, контроль за проведением ремонтных работ осуществляет региональное управление государственного стройнадзора. Кроме того, согласно договору, это могут делать подрядчик и заказчик (собственники помещений).
Со своей стороны, Сергей Важнов пояснил, что Фонд работает над этим вопросом. Среди решений – проведение по конкурсу организаций, которые осуществляют строительный контроль. Однако, по его словам, эта система чревата тем, что подрядчики могут выставлять на конкурс афиллированные им компании-контролеры. Так же он отметил, что в структуре Фонда работают сотрудники, осуществляющие строительный контроль и надзор.  
«По системам ремонта водоснабжения пробуем такую схему – отдельный конкурс проводим на стройнадзор. Но там тоже есть проблема что идут афиллированные фирмы», - рассказал Важнов. .
Михаил Жуковский также поинтересовался,  – участвуют ли УК в выборе подрядчика ремонтных работ? «Да, но законодательно они никак в деятельности фонда не участвуют. Сейчас  - только на уровне определенных договоренностей», - пояснил руководитель Фонда. Он рассказал о схеме выбора подрядчика и проведения ремонта: «По поводу предварительного уведомления заказчика – есть такая обязанность у подрядчика на уровне договора. Прежде чем приступить к работе, должен уведомить. При несоблюдении условий договора – штраф 10%, он тоже прописан в договоре».