Прямая речь
Роман Бусаргин
Губернатор Саратовской области
15 сентября 2015 (15:18) | Кирилл Елисеев
Сегодня власти убеждают нас, что оплата счетов за капитальный ремонт дома теперь является святой обязанностью каждого собственника квартиры. Так как по данному факту был принят Федеральный закон 271-ФЗ, а за несвоевременную оплату человеку грозит не только взыскание суммы долга, но и пеней. Но в то же время чиновники уже начали сдавать свои позиции. Так, недавно губернатор подписал постановление, освобождающее на 5 лет от сборов за капремонт все новостройки в регионе. Но давайте пойдем несколько дальше и выясним, почему вовсе не стоит оплачивать счета за капремонт многоквартирных жилых домов. Объясню это на простых тезисах.
1. С высокой степенью вероятности можно утверждать, что деньги разворуют.
Еще весной этого года редакция ИА «Стройсар» провела редакционное расследование по эффективности освоения средств, направляемых на капитальный ремонт зданий и сооружений. Итогом этой работы стал материал «Капитальная афера».
Вкратце напомним, что тогда мы запросили информацию о том, какой капитальный ремонт домов был проведен в прошлом, 2014 году. Получив сведения от чиновников, мы проверили выполнение самого простого для инспекции вида работ – восстановление фасада. В итоге оказалось, что из трех домов в отчете хоть какие-то видимые следы ремонта присутствовали только у двух зданий. И если в одном случае была хотя бы предпринята попытка восстановления разрушенной штукатурки, то во втором случае здание банально покрасили, нанеся новую краску поверх старого покрытия и старой же электропроводки. А оценили работу (по окраске одного из фасадов двухподъездного пятиэтажного дома) в астрономические полтора миллиона рублей.
За эти деньги можно было не то что покрасить фасад, а заново восстановить его при помощи декоративной штукатурки. В итоге можно предположить, что деньги, точнее большая их часть, были неэффективно использованы или банально расхищены.
2. Вряд ли кто-то будет искать пропавшие деньги из фонда капремонта.
Публикацию в электронной и печатной версии изданий мы направили в правоохранительные и надзорные ведомства. В статьях были указаны конкретные факты нарушений, перечислены адреса домов, но должной реакции не последовало. Что уж говорить о более сложных случаях ремонта, например, инженерных сетей, чердачных и подвальных помещений, где для установления факта – был или не был проведен ремонт – необходима полноценная экспертиза. Можно только предполагать, что в этих случаях процент потраченных не по назначению средств еще выше.
Это означает, что процесс сбора и расходования средств на капитальный ремонт все больше напоминает бездонную чашу, в которую можно безо всякой отдачи перечислить любой объем средств.
3. Штраф ниже инфляции.
Что в ситуации, когда вложенные деньги пропадают, может сделать любой здравомыслящий человек? Ответ простой: перестать платить, по крайней мере, до тех пор, пока не будет наведен должный порядок в системе расходования средств.
В данном случае сам закон не предусматривает сколь-нибудь существенной санкции за нарушение. Об этом ИА «Стройсар» рассказало в материале «Почему не страшны пени». Сегодня финансовая ситуация такова, что если с человека и могут быть взысканы пени, то их размер не покроет даже инфляцию. Сумма штрафа обесценивается с каждым днем. И не только по отношению к доллару или евро, но даже по отношению к ценникам в магазине.
4. Взыскать пени с вас могут только по суду.
Не менее важно и то, что пени не могут быть взысканы автоматически со счетов, как штрафы или налоги, – только в судебном порядке. А это значит, что, для того чтобы собрать деньги по закону о капитальном ремонте, юристам регионального оператора каждый раз необходимо подавать, пусть формальный и однотипный, но иск в суд. А также каждый раз уведомлять об этом разбирательстве человека, проводить по данному поводу заседание, а если человек направит возражения против иска, то процесс рассмотрения жалобы может растянуться. В то время как суммы иска останутся небольшими. И даже если представители Фонда попытаются взыскать с вас причитающиеся платежи, то они смогут это сделать только за последние три года – срок исковой давности. Все платежи за пределами этого срока не будут взысканы, если человек заявит о пропуске срока взыскания в суде.
5. У них юристов не хватит.
Таким образом, для того чтобы парализовать систему сбора средств за капитальный ремонт, гражданам даже не надо прикладывать особых усилий. Достаточно перестать оплачивать жировки из фонда капремонта и попытаться убедить других отказаться от этого. Известно, что даже у самой пунктуальной армии плательщиков за ЖКУ – пенсионеров велики протестные настроения по этому вопросу. Значит, если движение неплательщиков будет множиться, это просто блокирует работу Фонда, с существованием и действиями которого граждане не согласны.
P.S. В отношении моего дома срок капремонта назначен через 20 лет. А вы действительно верите, что никто не постарается за это время украсть ваши деньги?
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов публикаций.
Ваше имя 8 октября 2015 (02:41)
девятнадцать