В Саратове подготовят проект планировки пустыря «Южная площадь»

На основании предложения ООО «Юникс» будет подготовлен проект планировки территории, ограниченной улицами Авиационной, Черниговской, Тележной и Гусельской в Ленинском районе. Внутри этого квартала находится небольшой пустырь, известный как Южная площадь Северного поселка, вокруг которого расположены дома, прописанные по улице с одноименным названием. Участок с этим пустырем, долгое время продавался в интернете с назначением «под строительство многоэтажного многоквартирного дома».

Согласно открытым источникам, ООО «Юникс» занимается оптовой торговлей лакокрасочных и строительных материалов, промышленной и бытовой химии, хозтоваров, средств индивидуальной защиты.

Проект планировки квартала, согласно действующему законодательству, готовит любое лицо, заинтересованное в оформлении земельного участка, расположенного в данном квартале. Разрешенный вид использования всех земельных участков в данный момент – Ж-1.1 (перспективная многоквартирная жилая застройка со сносом существующей).

Таким образом, интересующий ООО участок может быть как пустырь на Южной площади, так и любой другой. Однако для получения разрешения на строительство чего-либо, кроме многоквартирного жилого дома, организации придётся выйти с данным вопросом на публичные слушания. Кроме того, публичные слушания нужно будет пройти и с проектом планировки территории с проектом межевания, который рекомендовано подготовить в течение года.

Кроме этого, вышли постановления о подготовке проектов межевания на основании предложений частных лиц трех городских кварталов:

участок, ограниченный улицами Университетской, Зарубина, Астраханской, Кутякова; ул. Буровой, 1-й Степной, Елшанской и 2-й Степной и ул. Железнодорожной, Посадского, Астраханской и Зарубина.