«Вы всем надоели!»: управляющие НИТИ Тесар выселяют арендатора

В Саратове мастерскую «Керамический блюз» выселяют из арендуемого помещения. Об этом ИА «Стройсар» рассказала эксперт Общественного совета при министерстве образования региона, вдохновитель социального проекта АНО ДПО «Академия Ремесел» Татьяна Полонская, которая является владельцем мастерской. «Керамический блюз» арендует помещение на пятом этаже здания НИТИ Тесар (ул. Шелковичная, 186) уже 12 лет. Несколько лет назад мастерскую переселили с шестого этажа, который заняла Торгово-промышленная палата региона, на пятый, и обещали больше не беспокоить. Однако со сменой управляющего к мастерской появились претензии, связанные с ее деятельностью

«Да, мы действительно иногда, но ненадолго задерживаем арендную плату. В месяц у нас получается около 100 тыс. руб. за аренду, но задержки – не более одного – двух месяцев. В настоящее время долгов нет», - рассказала Татьяна Полонская, чьи работники за последнюю неделю уже трижды оказывались перед закрытыми дверями мастерской. Последний из них – сегодня, 28 апреля, после того, как Полонская отказалась подписывать новый договор на аренду с представителями арендодателя.

«У нас предыдущий договор еще не истек, поэтому, как мне сказали юристы, это должно быть дополнительное соглашение о продлении аренды еще на месяц, а не новый документ. К тому же, в нем идет речь о том, что мы арендуем офис, а не производственную площадь, как на самом деле. По мнению моих юристов, в случае подписания такого документа ко мне могут появиться претензии об организации производства в непредусмотренных для этого помещениях, и это уже станет реальным основанием для жалобы на нас в надзорные органы и выселении. Видимо, пока таких оснований нет», - уточнила Татьяна Полонская.

«У меня сейчас «горит» очередной крупный заказ! На недели мастерская два дня простаивала, сегодня – третий. Вчера нам отключили электричество и водоснабжение. И это – в преддверии туристического сезона. С моей точки зрения, это произвол со стороны арендодателя!» - настаивает она.

Идейных вдохновитель «Академии ремесел» говорит, что неоднократно обращалась с просьбой помочь и в ТПП, и в министерства области, однако везде разводят руками: мы не имеем права вмешиваться в отношения между двумя хозяйствующими субъектами.

«Наша продукция с символикой Саратовской области представлена на многих выставках и презентациях. Кроме того, у нас есть образовательные программы, к нам приходят школьники. Мы – тот самый малый бизнес, который выживает в регионе всеми силами, но в конечном итоге помочь нам никто не может! - переживает она. - Понимаете, сейчас мы просто не переживем переезда, мы закроемся! Переезд производства – это очень непросто У нас оборудование, печи для обжига глины. Прошлый переезд – с шестого на пятый этаж здания - мастерская не работала 4 мес., я потеряла очень многих сотрудников».
Татьяна Полонская говорит, что ей неоднократно заявляли «Вы всем надоели!» Других аргументов по поводу причин выселения не называлось.

Предприниматель предполагает, что арендодатель нашел других арендаторов на ее площади, более «удобных», и таким образом пытается устранить нежелательных клиентов.