26 июня 2017 (14:04)
Управление по охране культурного наследия Саратовской области ведет работу по организации разработки проектов зон охраны.
Так, в 2016 году в том числе были разработаны и утверждены зоны охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом И.И.Зейферт, 1850-е гг., реконструкция 1889г. - арх. Шустер О.И., 1902г.» (г. Саратов, пр. Кирова, 18/ ул.Горького, 32), объекта местного значения «Дом доходный, 1880 г.» (Саратов, ул. Б.Горная, 180 / ул. Горького, 91), объекта регионального значения «Доходный дом Красулина, 1912 г.» (Саратов, пр. Кирова, 25). В 2017 году в том числе были разработаны и утверждены зоны охраны объекта регионального значения «Городская усадьба Борисовых-Мусатовых, где жил и работал художник В.Э. Борисов-Мусатов»,к.XIX–н.ХХ вв.,(Саратов,ул.Вольская,33), объекта местного значения «Дом А. П. Шмидта, 1890-е гг.» (Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, 14), объекта местного значения «Усадьба Корнеевой Е.Я., 1888 г.: главный дом, дворовая пристройка» (Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н.,7), объекта местного значения «Административное здание, 1940-е гг.» (Саратов, ул.им.Шевченко Т.Г., 4), объекта регионального значения «Здание казарм Балашовского резервного батальона, арх. А.М. Салько» (Саратов, ул. Московская, д. 164).
Согласно Федеральному закону № 73, в зоны охраны входит непосредственно охранная зона, т.е. территория, в пределах которой устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство.
Также в проект зон охраны входит Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность лишь определенными правилами.
Таким образом, полное ограничение строительства по умолчанию вводится защитными зонами. А утвержденные зоны охраны уточняют территории и регулируют определенными правилами ведение на них различной деятельности. То есть разработка зон охраны – разумный компромисс, который служит для уточнения территорий необходимых для сохранения объекта и выявления площадей для новой застройки, регламентированной нормами.
