Деньги для субсидирования ипотеки закончатся до конца лета

Ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, предусматривающее  введение с 1 марта 2015 года ставки на уровне 13 % годовых по ипотечным кредитам для приобретения жилья на первичном рынке. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей, что, как предполагается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд рублей. Срок действия программы – до 1 марта 2016 года. Позже минимальная ставка была снижена до 12 %.

«Сегодня контрактования по ипотеке в регионе практически нет, поэтому сложно сказать, какие лимиты по субсидиям будут выделены Саратовской области. На всю страну выделили 20 млрд рублей, этих денег на возмещение выпадающих доходов банкам не хватит. Ведь разница между реальной стоимостью и убытком банка по выданным кредитам составляет 5-5,5 %. Вероятно, деньги для субсидирования ипотеки закончатся до конца лета», – сообщила руководитель департамента ипотечного кредитования ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» Гюзель Хамзина.

По мнению гендиректора ООО «Агентство ипотечного финансирования» Светланы Мокеевой, выход из сложившейся ситуации могут обеспечить государственные кредитные корпорации.

«На мой взгляд, прогнозы до августа достаточно пессимистичны. Лимиты, конечно, ограниченные, и они будут распределяться между кредитными учреждениями в соответствии с заявками. При этом минимальный объем выдачи ипотечных кредитов (займов) в месяц по кредитному участнику программы должен составлять не менее 300 млн руб. Но с учетом того что мы ожидаем существенное сужение рынка ипотеки, лимитов будет достаточно на более длительный срок. Что касается кредитных продуктов госкорпораций, например, таких как  ОАО «АИЖК», они в достаточном объеме будут выдавать ипотечные кредиты (займы) на первичном рынке жилья до конца 2015 года, так как контрактования уже имеются. При этом на сегодняшний день минимальная ставка выдачи у «АИЖК» составляет 10,9 % годовых», – сообщила ИА «Стройсар» Мокеева.

Представитель банка ВТБ24 в ПФО также не пессимистичен в прогнозах.   

«Банк готов выдать  до 100 млрд рублей ипотечных кредитов. Выдачи начались 1 апреля, и делать вывод о том, хватит средств на год или нет, пока рано. Сейчас интерес большой из-за перегретого интереса к ипотечной программе (клиенты стали подавать заявки на участие еще в марте, кроме того, есть постоянный поток входящих заявок), но в дальнейшем, когда спадет первая волна и банки отработают все мартовские заявки, спрос может стабилизироваться. Если лимит будет выработан раньше срока, мы выйдем в Минфин с предложением увеличить его. Советую  клиентам не откладывать покупку жилья и подавать заявки на ипотеку уже сейчас», – сообщила пресс-секретарь ПАО «ВТБ24» Зинаида Серебрякова.