23 сентября 2014 (11:59)
Между тем в России на сегодняшний день уже построено более 600 тысяч квадратных метров такой жилой площади. Предложением недорого и надолго (более 10 лет) арендовать жилье в «наемных» домах смогут воспользоваться нуждающиеся в собственном жилье россияне, которые не могут купить новую квартиру, но при этом не являются малоимущими. Не смогут арендовать его иностранцы и лица без гражданства.
Как сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в интервью «Российской газете», «в одном из поселков Алтая уже сейчас можно снять однокомнатную квартиру за 3,5 тысячи рублей в месяц, двухкомнатную - за 5,5 тысячи, а трехкомнатную - за 6,5 тысячи. Притом, что квартира на коммерческом рынке обходится там от 14 до 25 тысяч рублей в месяц. Ну а вот в крупных городах цены, само собой, уже повыше. В Пензе за однокомнатную квартиру в новом "бездоходном" доме придется отдать 10,4 тысячи рублей, за двухкомнатную - 14 тысяч, за трехкомнатную - 20,5 тысячи. В Новосибирске аренда квартиры независимо от числа комнат в среднем стоит 7,5 тысячи рублей».
У жителей Саратова и области в ближайшее время возможности снять жилье по доступной цене может не появиться. «Принцип таких доходных домов не нов: цена их аренды зависит от тех же условий, от каких зависит и цена обычного арендного жилья: место расположения, этажность, возраст здания и т.д. Поэтому и выходит, что даже при такой политике аренда квартиры в Солнечном, например, будет стоить те же 10 тысяч. Направлением дешевого съёмного жилья должны заниматься либо муниципалитеты, либо инвесторы. В Саратовской области на это пока средств нет. Инвесторы же только-только переходят на путь такого развития. Дело в том, что многие из них занимаются сдачей офисов, но рынок ими уже перенасыщен, а в регионе кризис жилых помещений. Бизнесмены это понимают, основная масса строителей переходит на жилье. Ведь по сути это те же офисы, в которых можно жить. И цена их почти всегда соответствует рыночной.
В итоге получается, что арендного жилья у нас как такового нет, свободных денег на развитие «бездоходных» домов тоже. Вся надежда на бизнесменов, переходящих с офисов на жилые помещения, они могут дать развитие дешевому арендному рынку», - пояснил исполнительный директор ООО «Межрегионэкспертиза» Юрий Земсков.
В министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области ситуацию прокомментировать затруднились.
