Дольщики вычеркнутого из реестра «проблемных» дома опасаются его разрушения

В Саратовское реготделение ЛДПР обратился председатель ЖСК «Меценат» Алексей Полин. Он от имени 128 обманутых дольщиков просит партийцев оказать содействие в достройке дома по 13-му Шелковичному пр., 15/21 и сдачи его в эксплуатацию.

В обращении указано, что в 2010 г. осуществлявший строительство дома по 13-му Шелковичному пр., 15/21 в Саратове ЖСК «Дельфин» был признан банкротом. Строительство дом со степенью готовности 67% было приостановлено. Сейчас завершение строительства занимается ЖСК «Меценат». С 2010 о 2016 год за счет средств дольщиков были смонтированы все внутренние коммуникации (трубопроводы ХВС и ГВС, отопления канализации, газоснабжения, электросети), построена трансформаторная подстанция, наружные трубопроводы водоснабжения, канализации, бытового газоснабжения, завершен монтаж крышной котельной, построен газопровод высокого давления для газификации котельной, произведены пуско-наладочные работы лифтового оборудования. На это было затрачено 39 млн руб. В доме есть, вода, канализация, свет. В настоящее время идет сдача в эксплуатацию нескольких систем. Осталось выполнить работы по наружному утеплению дома, монтажу системы дымоудаления, благоустройству прилегающей территории. На это надо еще 7 млн руб., говорится в обращении, но у ЖСК нет этих денег. Однако «выполнение данных работ возможно после сдачи дома в эксплуатацию под гарантийные обязательства со стороны ЖСК «Меценат», т.к. в настоящее время имеется задолженность по оплате паевых взносов членами ЖСК в размере 4 млн руб., имеются нереализованные нежилые помещения, спрос на которые в настоящее время отсутствует. Судебная практика по принудительному взысканию паевых взносов с членов ЖСК не приносит эффективных результатов. В случае сдачи дома в эксплуатацию под гарантийные обязательства все члены ЖСК должны будут оформить квартиры в собственность, для чего им потребуется справка о выплаченном пае и акт приема-передачи квартиры. Неплательщикам придется срочно оплачивать недовнесенные средства, в результате чего на счету ЖСК появятся деньги, на которые будут выполнены работы по гарантийным обязательствам», - сообщает председатель ЖСК «Меценат».

Он также уточняет, что вопрос достройки дома неоднократно поднимался на различных межведомственных комиссиях, а в декабре 2015 г. объект был исключен из реестра «проблемных», однако «проблемы ввода дома в эксплуатацию остаются нерешенными».

Алексей Полин также уточняет, что у ЖСК нет опыта строительства и ввода объектов в эксплуатацию, а к нему предъявляют такие же требования, как и к застройщикам. Председатель опасается, что затягивание вопроса с вводом дома в эксплуатацию может привести к его разрушению, поскольку строительная конструкция здания была возведена в 2007 году, и просит оказать посильную помощь в решении вопроса о сдаче дома в эксплуатацию.