6 августа 2015 (15:32)
Находящийся в собственности Саратовской области земельный участок площадью 80 816 кв. м с кадастровым номером 64:48:040732:108 принадлежит Абасову А.В. на основании договора аренды земельного участка № 1 от 27.04.2011, заключенного на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области № Т-14-р от 15.04.2011 и договора замены сторон в обязательстве от 13.10.2014.
В обосновании проекта планировки территории говорится, что данный участок расположен в Ленинском административном районе, на территории, ранее занимаемой летними лагерями отдыха и в настоящее время не используемой. Рассматриваемая территория окружена сложившейся и формирующейся жилой застройкой в основном усадебного типа, рекреационными территориями.
Мероприятия по архитектурно-планировочной организации участка включают в себя:
– комплексную застройку девятью 6–8-этажными секционными многоквартирными жилыми домами;
– размещение усадебной жилой застройки в юго-западной, наиболее лесистой части участка (двенадцать 3-этажных коттеджей);
– размещение встроено-пристроенного детского сада на 60 мест;
– строительство основного проезда с проезжей части шириной 7,0 м и подъездов к жилым домам, пешеходных дорожек, площадок для игр детей и отдыха.
Всего на территории будет размещено 992 квартиры, расчетное число жителей – 2417 человек.
При уровне автомобилизации на 1000 чел. – 350 машин (СП 42.13330.2011"СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений") число автомобилей составит 844.
На территории жилой группы проектом планировки предлагается расположить четыре подземных гаража-стоянки на 24 места каждая и 2-этажную гараж-стоянку на 96 мест, на эксплуатируемых кровлях которых необходимо предусмотреть площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки для обслуживания жителей прилегающих домов. Вдоль проездов запроектированы гостевые автостоянки.
