Жители новостройки в Солнечном об УК «Лад»: С нас за все берут деньги, но ведь дом еще на гарантии!

Как сообщает читатель по ником «Житель», оставивший сегодня, 27 ноября отзыв о работе управляющей компании «Лад», дом был сдан четыре года назад, но многие недоделки попросили оплатить собственников квартир. Жители недовольны также тем, что все решения принимаются заочно, без ведома собственников квартир.

«Отвратительная компания. У нас новый дом, сдан он был в 2011году. Генподрядчик ЖСК «Звезда». Домами управляла ЖК «Элина», которую переизбрали. Сейчас УК «Лад». Правит «Лад» по принципу заочного голосования. Ранее были судебные иски в отношении Лада из-за подтасовки голосов в свою пользу. Однако это УК «ЛАД» не останавливает», - пишет житель дома.

Не довольны жильцы и тем как обслуживается придомовая территория.
«Стояла мусорка. Жильцы по дороге на работу, на рынок и прочее, по пути выбрасывали мусор - было удобно. Сейчас мусорку перенесли и ей, в основном, пользуются жители других домов и предприятий. А наши жители все это оплачивают, - сообщает очевидец. - Другой случай - решили поставить металлический забор. Поставили. Только забор оказался маленьким, а цена за него большая, можно было сделать дешевле. Собирали деньги на автоматику для ворот. Ворот у нас четверо. Но только на двух стоят механизмы открывания. Какой в этом смысл? Зато деньги за электроэнергию мы платим.

В этом году отремонтировали дорогу, положили асфальт, поставили бордюрный камень. Хорошо? Только с одной стороны. Деньги мы заплатили свои. Дом еще на гарантии. Дороги и тротуары на придомовой территории должен был сделать застройщик - ЖСК «Звезда». Только на сегодняшний день она искуственно обанкротилась. Между тем, в учредителях УК «ЛАД» состоит директор ЖСК «Звезда»! Так и правят -деньги давай, а работу будем годами делать.

На выходе с территории домов (на ул. Рижской), третий год просим сделать пешеходную дорожку так как весной, осенью и просто после хорошего дождя пройти до соседнего дома (там есть тротуар) нет ни какой возможности. Раньше кое-как ходили вдоль дома, теперь там забор и мы вынуждены идти по грязи!
Двор убирается из рук вон плохо. Прошлой зимой снег убирался техникой всего два раза. Ступеньки у нескольких подьездов стали приходить в негодность, стяжка потрескалась.УК «ЛАД» ждет от жильцов денег, но ведь дом еще на гарантии!».

«Рядом с подстанцией и детской площадкой жильцы ставят свои автомобили. Просили поставить заграждение, предлагали свой материал – трубы, которые у многих оставались после замены на пластиковые. Все бестолку. Неоднократно просили нашего председателя,чтобы обратился в администрацию района по поводу стоянки рядом с домом. Он нам говорил,что это невозможно.То коллектор проходит, то дорогу будут строить. Сегодня люди со стороны пришли и построили стоянку. Значит, можно было решить?! Нужно просто работать! Детскую площадку огородили подобными трубами, приварили мелкую цепь. Сумма вышла приличная. Ограждение смешное. Застройщик забыл построить эту площадку.
Когда на улице сильный ветер,в окнах нашего подьезда стоит свист из щелей.Жильцы жалуются на то, что часто не работает лифт, он новый. Видимо и здесь пытаются экономить!», - рассказывает житель дома.

Также жители недовольны начислением комунальных платежей: «В платежках стали приходить суммы за эллектроэнергию и воду (ОДН), равные личному потреблению жильцами в своих квартирах. То есть, мы стали платить за тех у кого есть задолженность?! Молодцы, УК «Лад», нашли выход! Ранее председатель ЖК «Элина» открыто говорила, что поставщики услуг требуют 100% предоплаты. Компания платила и платила за того парня,который не платил за себя».

«Вопросов к УК ЛАД много.Только кому нужна такая компания? Она даже не знает о том, что в двух подьездах 4 и 5-м в доме по ул. Рижская, 20А есть общедомовые помещения. Но нам ими пользоваться почему-то нельзя. Почему?», - резюмирует житель дома.

Читатель, зарегистрировавшийся на сайте под ником «Ваше имя мураш» также сообщает: «А почему мы платим за свет-ОДН такие большие суммы? А может быть потому, что мы оплачиваем обще домовые помещения, о которых наш председатель прекрасно все знает и ими пользуются? А тарифы меняются, видно, по усмотрению управляющей компании». 

ИА «Стройсар» напиминает, что ваши мнения о работе УК, ТСЖ и ЖСК можно оставлять на персональных страницах управляющих компаний и товариществ собственников жилья в разделе сайта УК, ТСЖ, ЖСК Также, вы можете поставить оценку вашей управляющей компании, что отразится в рейтинге, на основании которого ИА «Стройсар» ежегодно вручает премию худшей коммунальной компании -  «Ржавая труба».