20 февраля 2017 (14:00)

В дом приходят двойные платежки. Что делать?

В дом приходят двойные платежки. Что делать?

Уважаемый Дмитрий! В нашем доме работает УК, с которой есть договор и дом внесен в реестр. Одновременно активисты создали ТСН, зарегистрировали его в налоговой. И теперь у нас в почтовых ящиках двойные платежки - от УК и от ТСН. При этом мы узнали, что созданная ТСН заключила договор с другой управляющей компанией на обслуживание нашего дома. И у этой УК нет договоров с ресурсонабжающими организациями на обслуживание нашего дома. Но ТСН уже разослала платежки и требует от нас срочно заплатить. Скажите, является ли это нарушением закона и если да, какую ответственность предусматривает? Разве это не мошенничество? Владимир Сергеевич.

На вопрос отвечает юрист, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Мигунов:

Уважаемый Владимир Сергеевич! Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Выбор общим собранием собственником жилья иной формы управления домом не противоречит закону. Однако если протокол общего собрания был сфальсифицирован, для лиц, совершивших данное деяние, может наступить уголовная ответственность по статье 327 Уголовного кодекса Российской Федерации. Законность проведения общего собрания собственников жилья могут проверить органы государственного и муниципального жилищного контроля. Например, Государственная жилищная инспекция Саратовской области (Челюскинцев 114). Так же вы можете оспорить решение общего собрания в суде. Я бы не рекомендовал самостоятельно квалифицировать деяния кого-либо, как уголовное преступление, при общении с кем-то или написании заявления в правоохранительные органы. Если факт уголовного преступления не подтвердится, есть риск быть обвиненным в клевете или заведомо ложном доносе.


Вопросы юристу

Как задать вопрос в ТСЖ Ленинского района? / есть ответ

Нужно ли согласовывать утепление наружной стены дома? / есть ответ

Калькулятор платежей ЖКХ

Вы можете ввести данные своего дома и квартиры, количество проживающих и выяснить, правильно ли вам начисляют плату за коммунальные услуги.

Проверить