В России появятся наемные дома с дешевыми квартирами

О деталях программы рассказала в интервью «РГ» председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.  По ее словам, первые дома с некоммерческим наймом появятся в Москве, Калуге и Белгороде, воспользоваться таким жильем смогут представители экономически активного населения. Такой наем станет не отдельным видом жилищного фонда, а разновидностью социального жилья.

«В итоге квартиры малоимущим у нас будут предоставляться, как это и происходит сейчас, по договору социального найма, а людям со средними доходами – по договорам некоммерческого найма, но в жилищном фонде социального использования. Эта схема уже много лет успешно работает в других странах, например во Франции. Договор можно будет заключить на срок от года до 10 лет, а за это время накопить на собственную квартиру», – пояснила Хованская.

В Москве и Санкт-Петербурге аренда такой квартиры обойдется в два-три раза дешевле рыночной стоимости. «Если брать, к примеру, Ивановскую, Владимирскую или Архангельскую области, то там некоммерческий наем обойдется всего на 10-20 процентов дешевле среднерыночной цены. Просто там изначально рыночная стоимость ниже из-за невысоких доходов местных жителей… Для застройщиков возможны три уровня поддержки со стороны государства. Первый – предоставление земли на льготных условиях или даже бесплатно, второй – налоговые льготы (их введение мы тоже еще до конца не согласовали с минфином) и третий – прямое частичное субсидирование этого процесса», – отметила чиновница.

Фото корреспондента ИА «Стройсар» Ивана Устиченко.