23 октября 2017 (13:03)
Авторы не учли ни одно из замечания жителей, которые ранее выступили против этого проекта.
27 октября 2017 года в 10.00 часов в администрации Фрунзенского района по адресу: ул. Дзержинского, д.13/15, состоятся публичные слушания.
Один из вопросов повестки – совсем недавно направленный на доработку проект планировки ЖК «Изумрудный». Предыдущее рассмотрение этого вопроса запомнились потасовкой, в результате которой двух общественников взяли под арест, и массовыми выступлениями жителей поселка «Изумрудный» против проекта.
Местные жители, в том числе председатели совета домов, выступили с критикой проекта. Результаты голосования оказались равными (за – 18, против – 18, воздержались - 19), после чего недовольные жители покинули зал, а требования пересчитать голоса закончились рукоприкладством.
Однако новый проект для рассмотрения, выложенный мэрией, визуально ничем не отличается от продемонстрированного 6 сентября во время слушаний.
Вместо одного многоквартироного дома появляется магазин, что ведёт к изменению ряда параметров проекта жилой застройки: количество квартир уменьшается с 7708 до 7363 шт. Ориентировочное количество населения – с 13900 до 10365 человек. Плотность населения падает с 520 до 470 чел/га.
Основная претензия местных жителей сводилась к тому, что в микрорайоне практически не остаётся зелёных насаждений (весь парк отдали под коттеджную застройку, на небольшой зелёной зоне проектом предлагается строительство второго храма)
В выводах проектировщики соглашаются с тем, что зелёных насаждений в жилой застройке проектом предусмотрено меньше, чем в предыдущем, однако оговаривается, что некорректно сравнивать площадь озеленения в жилой застройке - необходимо вычислять площадь озелененных территорий, приходящуюся на 1 человека.
В частности, в пояснительной записке написано:
Территория зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования в разрабатываемом ППТ возросла, так как появились коммуникационные коридоры, участки детских площадок в зеленой зоне, но площадь зеленых насаждений в жилой застройке снизилась, так как снизилась площадь жилой застройки.
Это произошло из-за нескольких факторов:
- увеличилась вместимость детского сада и школы, следовательно, возросла и территория, отведенная под них;
- сформирован земельный участок для размещения храма;
- сформирован земельный участок для размещения объекта торговли с торговой площадью до 5000 м2.
Из расчета видно, что площадь озелененных территорий, приходящаяся на 1 человека в последнем варианте выше, чем в двух предыдущих.
Замечания и предложения по вопросам, выносимым на публичные слушания и по любым иным вопросам, связанным с проведением публичных слушаний, направлять в оргкомитет публичных слушаний, расположенный в здании комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству по адресу: пр. Кирова, 29, 3-й этаж (тел. 79-75-04, приемные дни: понедельник с 14.00 до 18.00; четверг с 9.00 до 13.00).
