Прямая речь
Роман Бусаргин
Губернатор Саратовской области
11 августа 2015 (17:08)
История моя такова: я проживаю в муниципальной 3-х комнатной квартире. До 1 октября 2014 г. за найм я платила согласно платежке, 106 руб. в квартал. С 1.10.2014 г. стала приходить платежка на 1611 руб. за квартал (платеж идет в админитсрацию).
С 1.06.2015г. обслуживающая компания в платежки за июнь добавляет мне графу капитальный ремонт крыши на сумму 2 622 рубля и говорит, что мы за крышу будем платить 3-и летних месяца.
Хотелось бы узнать:
С уважением, Татьяна Васильевна.
Ответ юриста ИА «Стройсар» эксперта в сфере ЖКХ Дмитрия Мигунова:
–Согласно Приложению к постановлению администрации муниципального образования "Город Саратов" от 8 августа 2014 г. N 2279 установлен размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Саратов". Стоимость рассчитывается исходя площади помещений.
|
N п/п |
Уровень благоустройства многоквартирных домов |
Плата за наем руб./кв. м |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Жилое помещение в доме с лифтом и мусоропроводом |
8,49 |
|
2. |
Жилое помещение в доме с лифтом без мусоропровода |
8,30 |
|
3. |
Жилое помещение в доме с мусоропроводом без лифта |
8,05 |
|
4. |
Жилое помещение в доме без лифта и мусоропровода |
7,83 |
|
5. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода и централизованного горячего водоснабжения |
7,81 |
|
6. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода и централизованного отопления |
7,75 |
|
7. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода и канализации |
7,79 |
|
8. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода, централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения |
7,73 |
|
9. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода, канализации и централизованного горячего водоснабжения |
7,77 |
|
10. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода, канализации, централизованного горячего водоснабжения и централизованного отопления |
7,69 |
|
11. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода, водопровода, канализации и централизованного горячего водоснабжения |
7,69 |
|
12. |
Жилое помещение в доме без лифта, мусоропровода, водопровода, канализации, централизованного горячего водоснабжения и централизованного отопления |
7,60 |
Плата за наем не вносится нанимателями жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих переселению, а также признанных аварийными и подлежащими сносу.
Наниматель не несет обязанности по оплате капитального ремонта. Собственник от квартиросъемщика (нанимателя) отличается кругом прав и обязанностей. Например, собственник имеет право продать принадлежащую ему квартиру, а наниматель нет. В то же время, как мы указали выше, наниматель не должен оплачивать капитальный ремонт, а собственник несет такую обязанность. Сравнение можно продолжать и дальше, но главное – уяснить суть. Собственнику квартира принадлежит, это его имущество, а наниматель только пользуется жилым помещением, принадлежащим собственнику.
Александр 20 декабря 2020 (23:08)
Здравствуйте. Я квартирасемщик хочу узнать может ли меня администрация города выкинуть из квартиры если я буду судиться с жкх и администрацией города или повысить мне квартплату.так Как мне приходят квитанции одинаковые.точно такие же Как собственникам. Мусоропровод. Ремонт подезда. Лифт. Уборка подъезда и все такое? Ответьте пожалуйста !