«Ямайское» гетто на берегу Волги». Комментарий мэрии

В ответ на публикацию ИА «Стройсар» «Ямайское» гетто на берегу Волги» администрация Саратова предоставила редакции следующий комментарий:

«распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 06.04.2007
№ Т-1061-р  ОАО «Реалбаза хлебопродуктов» прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 36019 кв.м с кадастровым номером 64:48:050372:24, расположенным по адресу:
ул. Вольская, д. 2  в Октябрьском районе и предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами: 64:48:050372:63; 64:48:050372:64; 64:48:050372:65; 64:48:050372:66.

          Земельный участок площадью 404 кв.м с кадастровым номером 64:48:050372:63 с разрешенным видом использования «объект недвижимого имущества», расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 2, находится в собственности Кустова Д.Г.

          Земельный участок площадью 1142 кв.м с кадастровым номером 64:48:050372:64 с разрешенным видом использования «объект недвижимого имущества», расположенный по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 2, предоставлен на праве аренды Суровцевой Е.А.

          Земельный участок площадью 1039 кв.м с кадастровым номером 64:48:050372:65 с разрешенным использованием «для строительства многоэтажных жилых домов с подземными автостоянками и зданиями общественного назначения», расположенный по адресу: г. Саратов,                            ул. Вольская, д. 2, находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

          Земельный участок площадью 17294 кв.м с кадастровым номером 64:48:050372:66 с разрешенным использованием «для строительства многоэтажных жилых домов с подземными автостоянками и зданиями общественного назначения», расположенный по адресу: г. Саратов,                                ул. Вольская, д. 2, предоставлен на праве аренды ООО «ЮСС» и
ООО «ФораМонолит». В отношении указанного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об ограничениях (обременениях) прав - залог в силу закона, договоры о долевом участии в долевом строительстве жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 06.04.2017 многоквартирный дом площадью 1137 кв.м с кадастровым номером 64:48:030219:865, расположенный по адресу: г. Саратов ул. Вольская, д. 2, находится в границах земельных участков 64:48:050372:65; 64:48:050372:66.

          По вопросу законности выдачи разрешений на строительство многоэтажных жилых домов по ул. Вольская, д. 2 ООО «ФораМонолит», ООО «ЮСС», сообщаем, что на строительство многоэтажных жилых домов по
ул. Вольской, д. 2 в Октябрьском районе г. Саратова (II очередь, жилые дома № 2 и № 3 по генеральному плану) администрацией муниципального образования «Город Саратов» в порядке, предусмотренном статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выданы разрешения на строительство от 20.12.2013 № RU 64304000-270, от 26.09.2013 № RU 64304000-193 (застройщики - ООО «ФораМонолит», ООО «ЮСС»).

          К Проекту производства работ по сносу застройщик  представил техническое заключение «Определение влияния строительства комплекса зданий, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д. 2 на существующий жилой дом с нежилыми помещениями, находящийся по                ул. Вольская, д. 2».

          Застройщиком ООО «ЮСС» и ООО «ФораМонолит» был представлен полный пакет документов. Оснований для отказа в выдаче разрешений на строительство у администрации муниципального образования «Город Саратов» не имелось.     

          В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280, в редакции от 27.12.2016 (далее Правила) земельный участок с кадастровым номером 64:48:050372:65 площадью 1039 кв.м, занимаемый 2-х этажным жилым домом по адресу:
г. Саратов, ул. Вольская, д. 2 литер Ж расположен в границах территориальной зоны Ж-1 - зоны многоэтажной жилой застройки, для которой действуют градостроительные регламенты и определены виды разрешенного использования земельных участков».