17 марта 2016 (09:00)
Арбитражный суд рассмотрел заявление Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района (Саратов) о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 7 апреля 2015 года. Заявитель обратился с ходатайством об уточнении заявленных требований и просил признать данное предписание недействительным в части установления срока его исполнения, сообщает пресс-служа суда.
Как следует из материалов дела, ГЖИ Саратовской области провела проверку в отношении АТСЖ Ленинского района по вопросу соблюдения жилищного законодательства при содержании жилых домов и представления коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, в том числе дому №2 по ул. Мамонтовой. Были выявлены нарушения обязательных требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно - повреждение штукатурки и окрасочного слоя стен и потолков лестничных клеток 6-го подъезда дома №2 по ул. Мамонтовой.
ГЖИ вынесла предписание устранить повреждения в срок до 31 августа 2015 года. Факт повреждения подтвержден документально, Ассоциацией не оспаривался.
«В своем заявлении истец заявляет, что указанные в оспариваемом предписании работы относятся к работам по капитальному ремонту, для которых необходимо включение в перечень работ по капитальному ремонту. Однако капитальный ремонт подъезда № 6 в проверяемом доме не включен в перечень данных работ на 2015 год, в связи с чем выполнение предписания ГЖИ Саратовской области в установленный срок не представляется возможным», - говорится в материалах дела.
Установлено, что все ремонтные работы по объектам недвижимости подразделяются на два вида – текущий и капитальный ремонт. Суд пришел к выводу, штукатурка и окраска поверхностей внутри зданий относится к текущему ремонту.
Решением Арбитражного суда Саратовской области в удовлетворении требований АТСЖ Ленинского района – отказано.
Напомним, АТСЖ Ленинского района является аутсайдером независимого «Рейтинга УК, ТСЖ и ЖСК» на ИА «Стройсар». Кроме того, по фактам нарушений со стороны сотрудников АТСЖ сейчас расследуется уголовное дело о фальсификации протоколов общего собрания собственников.
